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Área Total: 1.326 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE | REGIÃO DE COLINAS-TO 📍

Área total: 1.326 Hectares | 274 Alqueirões | Dupla Aptidão

Atividade Atual: Indenifido
Área Aberta: Fazenda se encontra em vegetação nativa (facil de fazer).

Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 220 Metros
Topografia: Plana, excelente para Agricultura.
Teor de Argila: 12% à 25% ✅
Tipo de Solo: misto e argiloso
Índice pluviométrico: 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Rio de médio Porte perene e nascentes, permitindo fazer irrigação.

Obs: A propriedade fica numa Região muito valorizada.

Benfeitorias: 🏡
Energia elétrica Trifásica.

Logística:
10 km do Asfalto
22 km da BR 153
79 km de Colinas-TO
179 km de Araguaina-TO
107 km do Porto seco (Armazém de Grãos)
107 km do Calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 8.265,47
Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00
Preço total: R$ 10.960.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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