Código: 058

Área Total: 1.055,12 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade
Região: Araguaina-TO 📍
Área total: 1.055,12 Hectares| 218 Alqueirões| Dupla Aptidão

Atividade Atual: Pecuária
Área Aberta: 630 hectares, 120 hectares em pastagem, 510 hectares quebrado e enleirado.
Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura / SAFRA E SAFRINHA
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 220 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 15% à 35% ✅
Tipo de Solo: avermelhada e misto.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Rio de pequeno porte, Córregos perene, Nascentes, com linda cachoeira dentro da Propriedade.

Obs.: Propriedade tem um grande potencial para Agricultura ( Fazenda fica nas margem do asfalto).

Benfeitorias: 🏡
Casa,curral fraco, Poço Artesiano, água encanada e Energia elétrica.

Logística:
Nas margem do Asfalto
32 km de Araguaina-TO
32 km do Frigorífico
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Documentação: Geo, Car, O INCRA já fez á vistoria, O Proprietário já quitou todas as documentação.✅
Preço por hectare: R$ 10.330,58
Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00
Preço total: R$ 10.900.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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