Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 12810000 BRL
Availability: InStock

Código: 10

Área Total: 590,48 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA | Excelente Oportunidade
Região: 📍 Vale do Araguaia-TO 📍
Área total: 122 alqueirão 590,48 hectares | Dupla Aptidão

Atividade Atual: PECUÁRIA

Área abertura: 300 hectares em Pastagem, com 11 divisões de pasto (9,68 hectares derrubado)
Reserva legal: 35% + App's

Fazenda com aproveitamento 100% para Agricultura (faz lavoura nela toda).

Altitude: 270 Metros;
Topografia: Plana, chapada excelente para Agricultura;
Tipo de Solo: Argiloso, barro com cascalho chumbinho e uma pequena aprte solo misto;
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧;
Recursos Hidrícos: Rio de médio porte (caiapozinho), Córrego, represa e Nascentes.

Obs: Tem muitas Lavouras na Região, inclusive a Propriedade dividi com Lavouras.

Benfeitorias: 🏡
casa sede, casa de apoio, barracão, curral, poço artesiano,
Reservatório de 10 mil litros, água encanada e energia elétrica.

Logística:
30 km do asfalto, estrada boa de escoação de;
30 km da Cidade mais próxima;
35 km do Cilo Armazém de Grãos;
145 km do Calcário;
90 km de Paraíso-TO;
150 km da Capital Palmas-TO.
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 21.694,22
Preço por Alqueirão: R$ 105.000,00
Preço total: R$ 12.810.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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