Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 27040000 BRL
Availability: InStock

Código: 147

Bairro: 110

Área Total: 1.006,76 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Couto Magalhães-TO 📍
Área total: 1.006,76 Hectares | 208 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária e Agricultura

Área Aberta: 400 hectares em lavoura a vários anos, 75 hectares em pastagem,
com o trabalho de abertura para plantio de soja, foi feito 10 toneladas de calcário
e uma de gesso, uma tonelada de super simples.

Altitude: 170 Metros
Topografia: Plana e semi ondulada
Teor de Argila: média 20% à 40% ✅
Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hídricos: Nascentes, córrego, Nascente e Represa.

Obs.: A Propriedade tem estrutura de primeira.

Benfeitorias: 🏡
3 Casas, Barracão de 780 metros, Curral Completo, 2 poço artesiano, Reservatório 200 mil litros de água no concreto,
vai por gravidade até os bebedouros, tanque de combustível de 6 mil litros coberto, energia elétrica e água encanada.

Logística: Excelente;
11 Km de distância do Asfalto
35 km da Cidade mais próxima
14 km do Armazém de grãos
130 km do Calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 26.858,44
Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00
Preço total: R$ 27.040.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02x Parcelas, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:
📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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