Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 25000000 BRL
Availability: InStock

Código: 129

Bairro: 110

Área Total: 1.748,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Fortaleza dos Nogueiras - MA 📍
OPORTUNIDADE Fazenda a VENDA (extra) argila acima de 40%
Área total: 1.748 Hectares | 361 Alqueirão
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária (A Propriedade faz 1.000 hectares em Agricultura)
Área Aberta: 540 hectares em pastagem com várias divisões de pasto.

Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 443 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: acima de 40% ✅
Tipo de Solo: barro vermelho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Riquíssima em água, Corrego perene, Nascentes e Represa (com possibilidade para irrigação).

Obs: A propriedade se encontra numa Região de grandes lavoura.

Benfeitorias: 🏡
Casa, curral completo, energia elétrica trifásica, poço artesiano e água encanada.

Logística:
03 km do Asfalto
12 km Km da cidade mais próxima.
95 km da Balsa MA.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 14.302,06
Preço por Alqueirão: R$ 69.252,08
Preço total: R$ 25.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 2 parcelas á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:
📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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Centro - Divinópolis-TO
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