Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 25000000 BRL
Availability: InStock

Código: 123

Bairro: 110

Área Total: 992,20 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Dois Irmãos-TO 📍
Área total: 992,2 Hectares | 205 Alqueirões
Dupla Aptidão
Área Aberta: 470 Hectares em lavoura com vários anos de plantio.
Fazenda com aproveitamento de até 600 hectares para lavoura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 250 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 40% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela com índice de cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes e córrego.

Obs:
A Propriedade está localizada na Região que mais chove do Tocantins, (Está Fora da APA).

Benfeitorias: 🏡
Casa Sede, Alojamentos, Refeitório/Cozinha, Barracão de 1.300 MT²,
Lava-jato de máquina, Posto de Combustível, Poço Artesiano,
Caixa D'água de 10 mil litro e Energia Elétrica.

Logística: Nas margens do Asfalto.
25 Km de distância do Armazém de Grão;
145 Km de distância da Mineiradoura de Calcário;
190 Km de distância da Capital Palmas-TO.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 25.196,53
Preço por Alqueirão: R$ 121.951,21
Preço total: R$ 25.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo com possibilidade de até 5 parcelas, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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Av Codespar, 1132B
Centro - Divinópolis-TO
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