Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 16200000 BRL
Availability: InStock

Código: 127

Bairro: 110

Área Total: 1.306,80 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Araguatins - TO 📍
Área total: 1.306,8 Hectares | 270 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária
Área Aberta: 290,4 hectares em pastagem com várias divisões de pasto.

Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 103 Metros
Topografia: Plana e semi ondulada
Teor de Argila: 20% à 35% ✅
Tipo de Solo: amarelo, vermelho, com índice de cascalho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Corrego, Nascentes e Represa.

Obs: A propriedade se encontra em Pecuária, mas com potencial para Agricultura.

Benfeitorias: 🏡
Casa, curral, energia elétrica e água encanada.

Logística:
35 km Km da cidade mais próxima.
242 km de Araguaina-TO
198 km de Imperatriz
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 12.396,70
Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00
Preço total: R$ 16.200.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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