Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 15375000 BRL
Availability: InStock

Código: 123

Bairro: 110

Área Total: 996,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Santa Rita-TO 📍
Área total: 205 alqueirão | 996 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA

Área aberta: 338 hectares em pastagens degradada, com várias divisões de pasto.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 250 Metros
Topografia: plana e semi ondulada
Teor de Argila: 25% a 40% ✅
Tipo de Solo: barro amarelo, vermelho com índice de cascalho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Riquicima em água, Rio de pequeno porte, nascentes e represas (Proporcionando fazer irrigação).

Obs:
A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins, rodiada por lavouras.

Benfeitorias: 🏡
casa, curral básico, barracão pequeno para maquinario, poço artesiano, energia elétrica e água encanada.

Logística:
4 km da Cidade mais próxima
2.5 km do asfalto BR 153
06 km do Armazém de grãos
70 km do calcário
110 km de Paraiso-TO
160 KM da Capital Palmas-TO
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 15.436,75
Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00
Preço total: R$ 15.375.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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Centro - Divinópolis-TO
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