Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 18000000 BRL
Availability: InStock

Código: 115

Bairro: 110

Área Total: 1.206,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Dois Irmãos-TO 📍
Área total: 249 alqueirão | 1.206 hectares | FORA DA APA
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA

Área aberta: 390 hectares em Pastagens, com 59 pasto todo rotacionado com praças de alimentações e cochos e bebedouros, tem 145 hectares já aprovado para abrir.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana e semi ondulada
Teor de Argila: 22% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra amarela, vermelha, com índice de cascalho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: corrego, nascentes, reservatório de 500 mil litro d'água e outro de 15 mil litros d'água.

Obs: A Propriedade tem possibilidade de plantar 500 hectares de lavoura.

Benfeitorias: 🏡
casa sede, 4 casas de funcionários, curral grande, barracão grande, poço artesiano, energia elétrica e água encanada.

Logística:
21 km da Cidade mais próxima só 3 km de estrada de chão
175 km da Capital Palmas-TO
35 km do Armazém de grãos

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 14.925,38
Preço por Alqueirão: R$ 72.289,16
Preço total: R$ 18.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

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💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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