Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 21840000 BRL
Availability: InStock

Código: 114

Bairro: 110

Área Total: 755,04 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Tupirama-TO 📍
Área total: 156 alqueirão | 755,04 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA - AGRICULTURA

Área aberta: 400 hectares, sendo 300 hectares em lavoura e 100 hectares em Pastagens, com varias divisões de pasto.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 200 Metros
Topografia: Terra parte Plana e semi ondulada
Teor de Argila: 15% à 25% ✅
Tipo de Solo: misto
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Rio de pequeno porte, corrego, nascentes ( tem como fazer irrigação pivor).

Obs:
Tem mais 60 alqueirão que dividi com propriedade que é de venda também.

Benfeitorias: 🏡
casa, curral completo, barracão, poço artesiano, energia elétrica e água encanada.

Logística:
15 km do asfalto e do armazém de grãos
50 km do Guaraí-TO
35 km de Pedro afonso-TO

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 28.925,62
Preço por Alqueirão: R$ 140.000,00
Preço total: R$ 21.840.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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