Localização: Guaraí-TO 📍
Área total: 726 Hectares | 150 Alqueirões 
Dupla Aptidão 
Atividade Atual: Pecuária | Área 100% Plana
Área Aberta: 300,08 Hectares com 09 divisões de pastos e 2 piquetes
Fazenda com aproveitamento: 
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros 
Topografia: Plana
Teor de Argila: 20% à 30% ✅
Tipo de Solo: Terra mista  
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: 
Nascentes, Córrego e Rio de Médio Porte.

Obs:  
O proprietário aceita permuta de imóveis em Goiânia-GO como parte do 
pagamento, valor de até 60% do valor total.

Benfeitorias: 🏡
Casa Sede, Casa funcionario, Curral Completo, 
Caixa D'água,  Água encanada, energia elétrica e 
Cercas.


Logística:
190 Km de distância de Araguaína-TO
40 Km de distância da BR153
15 Km de Estrada de chão.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 24.793,38
Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00
Preço total: R$ 18.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS: 


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