Código: 7

Área Total: 711,47 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA | Excelente Oportunidade
Região: Divinópolis-TO 📍 Vale do Araguaia-TO
Área total: 147 alqueirão 711,48 hectares | Dupla Aptidão

Atividade Atual: PECUÁRIA

Área abertura: 362,68 hectares excelente em Pastagens, com várias divisões de pasto (abre mais 72 hectares)
Reserva legal: 35% + App's

Fazenda com aproveitamento 100% para Agricultura (faz lavoura nela toda).

Altitude: 270 Metros
Topografia: Plana, chapada excelente para Agricultura
Teor de Argila: 25% pra cima ✅
Tipo de Solo: Argiloso, barro com cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Corrego perene, 3 represa e Nascentes.

Obs: Tem muitas Lavouras na Região, inclusive a Propriedade dividi com Lavouras.

Benfeitorias: 🏡
casa, barracão, curral, poço artesiano, água encanada e energia elétrica.

Logística:
04 km do asfalto
30 km de Divinópolis-TO
35 km do Cilo Armazém de Grãos
145 km do Calcário
90 km de Paraíso-TO
150 km da Capital Palmas-TO
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 24.793,39
Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00
Preço total: R$ 17.640.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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Centro - Divinópolis-TO
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