Código: 052

Bairro: 110

Área Total: 1.790,80 Hectares

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Localização: Região Rio Sono (Tocantins) 📍

Área total: 370 alqueirão | 1.790,8 hectares / Dupla Aptidão

Atividade Atual: Pecuária
Tem um grande potencial para Agricultura

Área aberta: 580 hectares
387.2 hectares em Pastagens com 11 divisões de pastos com praças de Alimentaçães
180 hectares em Eucalipto
15 hectares em Magno

Altitude: 200 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 15% para cima ✅
Tipo de Solo: Misto e barro
Índice pluviométrico: 1.600mm à 1.800mm por anual 🌧
Recursos Hídricos: córrego e nascente

Obs: Os Eucalipto e o Magno vão dar uma receita de 4 a 5 milhões daqui a 2 anos e meio

Benfeitorias: 🏡
Casa sede nova avarandada, casa para caseiro, curral para 500 cabeças de gado com brete e Balança eletrônica, galpão,
Rodondel para doma de Equinos, Internet e câmera fibra ótica, 2 poço artesiano, energia elétrica trifásica,
toda cercada em estaca de aroeira com arame liso e água encanada.

Logística:
160 km da Capital Palmas-TO
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Documentação: ✅
Preço por hectare: R$ 12.396,70
Preço por alqueirão: R$ 60.000,00
Preço total: R$ 22.200,000,00
Condições de pagamento: á combinar. ✅
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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