Código: 051

Bairro: 110

Área Total: 1.239 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA
Região: Araguaina-TO 📍
Área total: 1.239 Hectares | 256 Alqueirões / Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária

Área Aberta: 687 Hectares com 30 divisões de pasto com corredores, portieras de ferro,
cochos e bebedouros.
Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 190 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 17% à 30% ✅
Tipo de Solo: solo misto, de mata de babaçu
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Corrego perene co cachoiras, várias Nascentes e represa.

Obs: Propriedade está localizada numa Região mais valorizada do Tocantins / SAFRA E SAFRINHA.

Benfeitorias: 🏡
Casa Sede, Casa de Caseiro, curral, galpão para maquinarios,
Poço Artesiano co caixa d`água de 10 mil litros com bomba movida a placar solar, água encanada e Energia elétrica.

Logística:
06 Km do Asfalto;
46 Km de distância de Araguaina-TO;
130 Km de distância do Porto seco Armazém de Grão;
95 km de distância do Calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 20.661,83
Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00
Preço total: R$ 25.600.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:
📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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