Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 17340000 BRL
Availability: InStock

Código: 118

Bairro: 110

Área Total: 1.398,76 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Wanderlândia-TO 📍

Área total: 289 alqueirão | 1.398,76 hectares
Dupla Aptidão

Área com grande potencial para Lavoura, 80% da Área é Plana

Atividade Atual:
Está sendo desmatada

Área aberta: 387,2 hectares que está sendo quebrado e enleirado.

Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 260 Metros
Topografia: plana e semi plana
Teor de Argila: 15% à 26% ✅
Tipo de Solo: misto
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: corrego e nascentes.

Obs:
Tem mais 127 alqueirão que divide com a Propriedade toda aberta e com uma ótima estrutura que é de VENDA também.

Benfeitorias: 🏡
sem benfeitoria

Logística: Exelente
Fica nas Margens do Asfalto
2 km da Cidade mais Próxima
112 km do Porto Seco de Palmerante-TO
55 km de Araguaina-TO
89 km do Calcário

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 12.396,70
Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00
Preço total: R$ 17.340.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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Centro - Divinópolis-TO
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