Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 27150000 BRL
Availability: InStock

Código: 88

Bairro: 110

Área Total: 876,04 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Brejinho de Nazaré-TO 📍
Área total: 876,04 Hectares | 181 Alqueirões
100% para Lavoura.
Área Aberta: 386 hectares em lavoura a vários anos com licença,
Área com 96,8 hectares para desmate com aptidão para lavoura (agricultura)
Fazenda com aproveitamento para:
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 247 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 40% à 50% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascente e Córrego perene.

Obs:

Benfeitorias: Energia elétrica 🏡

Logística: Excelente.
9 Km de distância do municipio mais próximo,
110 Km de distância do municipio Palmas-TO (CAPITAL)
09 Km de distância do Armazém compradora de grão soja)
140 Km de distância do Calcário

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 30.992,00
Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00
Preço total: R$ 27.150.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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