Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 25000000 BRL
Availability: InStock

Código: 32

Bairro: 110

Área Total: 922,20 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Couto Magalhães-TO 📍
Área total: 922,2 Hectares | 205 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária.
Área Aberta: 968 hectares em Pastagens com 20 divisões de pastos, todos os Pastos tem água.
Fazenda com aproveitamento: em até 95% de aproveitamento para Agricultura
Reserva legal: 5% App's

Altitude: 200 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 40% ✅
Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Riquissíma em água.
Nascentes, córrego e Margeando o Rio Araguaia.

Obs: A Propriedade só tem as APP's, possivel instalações de PIVOR.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Casa de Funcionário,
Exelente Curral Completo, energia elétrica e Cercas.

Logística: Exelente;
15 Km de distância do Asfalto.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 27.109,08
Preço por Alqueirão: R$ 131.207,98
Preço total: R$ 25.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02x Parcelas, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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