Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 9000000 BRL
Availability: InStock

Código: 5

Área Total: 1.015,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA | EXCELENTE OPORTINIDADE MARANHÃO 📍

Área total: 209,7 alqueirão | 1.015 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual: Agricultura e Pecuária

Área aberta: 480 hectares, 200 hectares com Lavoura á 3 anos, 280 hectares quebrado e enleirado,
320 hectares com Licença para derrubar.

Altitude: 260mts
Topografia: plana, excelente para Agricultura
Teor de Argila: 17% a 28% ✅
Tipo de Solo: argiloso e misto.
Índice pluviométrico: 1.300mm à 1.400mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Córrego e Nascente.

Obs: Fazenda com aproveitamento excelente para Agricultura, Reserva Legal só 20%.

Benfeitorias: 🏡 Sede nova finalizando, 1 casa para funcionário com depósito,
galpão para máquinario, curral completo com tronco e balança, poço artesiano e Energia elétrica.

Logística: Excelente
23 km do Asfalto
(Ótimo acesso)
23 km da Cidade
230 km Bung (Azeitão)
640 km do Porto Itaqui
400 km do Calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 8.867,00
Preço por Alqueirão: R$ 42.918,46
Preço total: R$ 9.000.000,00
Condições de pagamento: 1 Entrada e saldo á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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