Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 24825000 BRL
Availability: InStock

Código: 151

Bairro: 110

Área Total: 1.602,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Lajeado-MA 📍
Área total: 331 alqueirão | 1.602 hectares
Dupla Aptidão / Safra e Safrinha

Atividade Atual: Propriedade se encontra em Pecuária

Área plana, excelente para Agricultura

Área aberta: 500 hectares em pastagem, com várias divisões de pasto.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 480 Metros
Topografia: plana
Teor de Argila: 30% a 42% ✅
Tipo de Solo: barro vermelho
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Rio de pequeno porte, Córregos, Nascentes e Represa.

Obs:
A Propriedade está localizada numa Região de grandes Lavouras.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, 2 casas para funcionários, Curral, Poço artesiano, água encanada e energia elétrica.

Logística:
08 km do asfalto
53 km do Porto Franco (Armazém)
139 km do calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 15.496,26
Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00
Preço total: R$ 24.825.000,00
Condições de pagamento: 1 Entrada e saldo á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:
📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
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