Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 9500000 BRL
Availability: InStock

Código: 130

Bairro: 110

Área Total: 338,80 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Porto Nacional - TO 📍
OPORTUNIDADE Fazenda a VENDA (extra) SÓ 80 km da Capital Palmas - TO
Área total: 338,8 Hectares | 70 Alqueirão
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Agricultura e Pecuária
Área Aberta: 222 hectares aberto, sendo 145 hectares em Lavoura, plantando a 9 anos e 77 hectares em pastagem podendo ser convertido em Lavoura.

Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 212 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: acima de 25% á 38% ✅
Tipo de Solo: barro vermelho, amarelo, com índice de cascalhinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Córrego e Nascentes.

Obs: A propriedade está localizada numa das Regiões mais valorizada do Tocantins.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, casa de Funcionário, curral, galpão para maquinário, energia elétrica, poço artesiano e água encanada.

Logística: Excelente
10 km do Asfalto estrada boa para escoação de soja
23 km Km da cidade mais próxima.
80 km da Capital Palmas-TO
23 KM do Armezém de grãos
120 km do Calcário
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 28.040,15
Preço por Alqueirão: R$ 135.714,29
Preço total: R$ 9.500.000,00
Condições de pagamento: Entrada de 50%, e saldo em até 2 parcelas á combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:
📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

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Av Codespar, 1132B
Centro - Divinópolis-TO
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