Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 74460000 BRL
Availability: InStock

Código: 124

Bairro: 110

Área Total: 2.129,92 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Santa Rita-TO 📍
Área total: 438 alqueirão | 2.129,92 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA

Área aberta: 1.271 hectares, sendo 600 hectares plantando soja de 5-4-3 anos de plantio, 450 hectares sendo preparado para plantio,
o restante se encontra em pastagem, mas pode fazer lavoura também.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 260 Metros
Topografia: plana
Teor de Argila: 30% a 40% ✅
Tipo de Solo: barro amarelo, vermelho com índice de cascalho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: Riquicima em água, corrego perene, nascentes e represas.

Obs:
A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins.
Tem mais 88 alqueirão que divide com a Fazenda, está toda na lavoura que é de VENDA também.

Benfeitorias: 🏡
casa sede, alojamento, cantina, barracão pequeno para maquinario, poço artesiano e água encanada.

Logística:
25 km da Cidade mais próxima
11 km do asfalto BR 153
25 km do Armazém de grãos
70 km do calcário
105 km de Paraiso-TO
165 KM da Capital Palmas-TO

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 34.959,07
Preço por Alqueirão: R$ 170.000,00
Preço total: R$ 74.460.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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Centro - Divinópolis-TO
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