Localização: Monte do Carmo-TO 📍
Área total: 1.611 Hectares | 333 Alqueirões
Área 100% para Agricultura
Área Aberta: 600 hectares já plantando soja, 200 hectares com licença em andamento para lavoura,
Área de 800 hectares para lavoura após licença aprovada.
Fazenda com aproveitamento excelente para agricultura
Reserva legal: 35% + App's
Altitude: 290 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 30% à 45% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta com índice de cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, córrego perene e represas com possibilidade de irrigação.
Projeto de piscultura com 30 hectares de lamina de água, dividida em vários tanques,
com capacidade para 600 toneladas por ano.
Obs:
Região muito Valorizada, região de Safra e Safrinha.
Benfeitorias: Estrutura completa. 🏡
Casa sede, Casas de funcionários, Alojamentos,
Oficina, Galpão, Refeitório, Silo, Deposito de ração,
Deposito para insumos, Poço artesiano,
Energia elétrica e cercas.
Logística: Excelente.
07 Km de distância da cidade mais próxima,
Sendo apenas 03 Km de estrada de chão;
160 Km de distância da mineração de Calcário;
160 Km de distância Armazém de Grão Própio
95 Km de distância da Capital Palmas-TO.
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 37.243,94
Preço por Alqueirão: R$ 180.180,00
Preço total: R$ 60.000,000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅
/ (63) 98419-6728 
