Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 40000000 BRL
Availability: InStock

Código: 117

Bairro: 110

Área Total: 2.420,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Município de Itaperatins-TO 📍
Área total: 500 alqueirão | 2.420 hectares
Dupla Aptidão

Atividade Atual:
PECUÁRIA

Área aberta: 1.548,8 hectares com exelente pastagens e varias divisões de pasto.
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 180 Metros
Topografia: plana
Teor de Argila: 20% à 38% ✅
Tipo de Solo: terra amarela e vermelha, com índice de cascalho chumbinho
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos: 2 Rios de grande porte, corrego e nascentes ( tem como fazer irrigação pivor).

Obs:
A Propriedade está localizada numa região de grandes lavouras,com grande potencial para lavoura,
inclusive já tem boa parte da FAZENDA que já foi removido as árvores (fazenda já foi lavoura) .

Benfeitorias: 🏡
casa sede, casa funcionários, curral completo, poço artesiano, energia elétrica e água encanada.

Logística:
32 km da cidade mais próximo
48 km do Porto seco de Palmerante-TO

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 16.528,93
Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00
Preço total: R$ 40.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728
💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)

📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins

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