Name: Imob Fazendas Tocantins
Brand: IMOB FAZENDAS TOCANTINS
SKU: 1
Price: 72000000 BRL
Availability: InStock

Código: 010

Bairro: 110

Área Total: 2.904,00 Hectares

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Descrição do Imóvel

Localização: Formoso do Araguaia-TO 📍
Área total: 2.904 Hectares | 600 Alqueirões
Dupla Aptidão
Atividade Atual: Pecuária
Área Aberta: 350 alqueirões com Excelente Pastagens
Fazenda com um Excelente Aproveitamento para Lavoura
Reserva legal: 35% + App's

Altitude: 240 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 25% à 35% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta
Índice pluviométrico: 1500 mm à 1600 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes, 02 Km margeando o Rio Formoso, 05 Lagos naturais, represas,
01 Lago com 9,68 Hectares de lamina de água, possibilidade de outorga de irrigação.

Obs:
Área com um Grande Potencial para Agricultura.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, Casas de Funcionários, Barracão para maquinarios,
Curral Compreto, Barracão de pesca, Poço Artesiano, Energia Elétrica

Logística: A propriedade fica as margens do Asfalto,
40 Km de distância da Cidade mas próxima;
138 Km de distância Gurupi-TO;
35 Km de distância da Mineradoura de Calcário
50 Km de distância do Armazém de Grão.

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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 24.793,38
Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00
Preço total: R$ 72.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅

ACEITA IMÓVEIS COMO PARTE DO PAGAMENTO (PALMAS, GOIÂNIA OU BRASÍLIA).

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

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Centro - Divinópolis-TO
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