# IMOB FAZENDAS TOCANTINS

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## Sobre

Sejam Bem Vindos!!



IMOB FAZENDAS TOCANTINS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradoura,

 atuante no mercado Imobiliàrio, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



Trabalhamos com clareza para garantir condições e produtos mais adequado as reais necessidades de cada perfil de Cliente, Fornecendo todas as informações necessárias para que se tenha a segurança na tomada de decisão e escolha do Imovel, sendo assim a IMOB FAZENDAS TOCANTINS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos Clientes. 



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IMOB FAZENDAS TOCANTINS

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## Endereço

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## Horário de atendimento

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## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 115


### Fazenda - 060

- Referência: 060
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 10.255.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,10 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA | Excelente Oportunidade | Região Pimenteiras-PI 📍 Área total:  4.100 Hectares| 847,11 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Indefinido Área Aberta: 150 hetares enjuquirado e o restante mata com diversos tipos de madeiras. Fazenda com potencial para Agricultura. Reserva legal só 20% Altitude: 360 Metros Topografia: Plana Tipo de Solo: argiloso e misto Teor de argila: 15% á 35% pra cima Índice pluviométrico: 800 mm por ano 🌧️ Recursos Hídricos: Nascente. Obs.: A Propriedade tem diversos tipo de madeiras.   Benfeitorias: 🏡 Casa,  Energia elétrica.  Logística: A Propriedade Margia a BR 407 15 km da Cidade mais próxima 270 km da Capital Teresina-PI  ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 2.500,00     Preço por Alqueirão: R$ 12.100,00    Preço total: R$ 10.255.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠️Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠️ ⚠️OBS.:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜️Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜️ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Portoalegre #Salvador #Campogrande #Florianópolis #Sãoluís #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil #Imobiliaria
**Imagens:**

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### Fazenda - 059

- Referência: 059
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 15.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,86 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA 📍 EXCELENTE OPORTUNIDADE  -  Região Formoso - GO 📍 Área total: 385 alqueirões | 1.863,4 hectares | Aptidão Pecuária Atividade Atual: Pecuária Área aberta: 1.064,8 hectares, com 41 divisões de pasto todos com água e colchos. Reserva legal: 20% + App's Altitude: 500 Metros Topografia: semi ondulada e ondulada. Teor de Argila: 25% á 40% ✅ Tipo de Solo: argiloso Índice pluviométrico: 1.400mm á 1.500mm por ano 🌧️ Recursos Hídricos: Riquíssima em água, córrego, nascentes e represas, 500 mil litros de água para dividir para os pastos.. Obs.: Terra de Cultura (Reserva no Goiás é de 20%). Benfeitorias: 🏡 Casa sede, casa para funcionário, curral completo, barracão para máquinario, poço artesiano, água encanada e energia elétrica. Logística: 25 km da Cidade mais próxima 15 km da BR 153 ----------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 8.264,47 Preço por alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 15.400.000,00 Condições de pagamento: á combinar. ✅ ⚠️Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠️ ⚠️OBS: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site) ⚜️Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜️ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Brasilia #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Riograndedosul #Maranhão #Barradoouro #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil #Imobiliária
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### Fazenda - 058

- Referência: 058
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 10.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,06 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade  Região: Araguaina-TO 📍 Área total: 1.055,12 Hectares| 218 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 630 hectares, 120 hectares em pastagem, 510 hectares quebrado e enleirado. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura / SAFRA E SAFRINHA Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 35% ✅ Tipo de Solo: avermelhada e misto. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Rio de pequeno porte, Córregos perene, Nascentes, com linda cachoeira dentro da Propriedade. Obs.: Propriedade tem um grande potencial para Agricultura ( Fazenda fica nas margem do asfalto).   Benfeitorias: 🏡 Casa,curral fraco, Poço Artesiano, água encanada e Energia elétrica.  Logística: Nas margem do Asfalto 32 km de Araguaina-TO  32 km do Frigorífico  ------------------------------ Documentação: Geo, Car, O INCRA já fez á vistoria, O Proprietário já quitou todas as documentação.✅ Preço por hectare: R$ 10.330,58    Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00   Preço total: R$ 10.900.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Araguainato #Brasilia #Gioânia #Imóveisrural #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil 
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### Fazenda - 057

- Referência: 057
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.840.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 368,00 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade CODÓ DO MARANHÃO 📍 Área total:  368 Hectares| 76,04 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Indefinido Área Aberta: Área se encontra em Vegetação Nativa Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura,  e um grande potencial para implantação de Pivô(irrigação) e Reserva só 20% Altitude: 170 Metros  Topografia: Plana, excelente para Agricultura Tipo de Solo: argiloso Teor de argil: 20% pra cima Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Rio de grande porte (Itapiguru) Córrego e Nascente perene. Obs.: A Propriedade está localizada numa Região que está expandindo  e já tem muitas lavouras, inclusive tem lavouras nos visinhos.   Benfeitorias: 🏡 Energia elétrica.  Logística: 22 km  do Asfalto, Estrada Boa 22 km da Cidade mais próxima (CODÓ-MA) 100 km de Caxias-MA 170 km da Capital Teresina-PI  40 Km de distância do Armazém de Grão; ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 5.000,00     Preço por Alqueirão: R$ 24.197,80    Preço total: R$ 1.849.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS.:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Portoalegre #Salvador #Campogrande #Florianópolis #Sãoluís #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil #Imobiliaria 
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### Fazenda - 056

- Referência: 056
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 832,48 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade  Região: Araguaina-TO 📍 Área total: 832,48 Hectares| 172 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 500 hectares, 150 hectares já foi jogado semente, 350 hectares foi queimado as leiras e tá sendo gradiado. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura / SAFRA E SAFRINHA Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana com leve ondulação Teor de Argila: 12% à 40% ✅ Tipo de Solo: avermelhada e misto. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Nascente e Córregos perene. Obs.: Propriedade tem um grande potencial para Agricultura.   Benfeitorias: 🏡 Casa sede,casa para caseiro, curral, galpão para maquinário,  Poço Artesiano, água encanada e Energia elétrica.  Logística: 04 km do Asfalto 25 km de Araguaina-TO  25 km do Frigorífico  ------------------------------ Documentação: Geo, Car, O INCRA já fez á vistoria, O Proprietário já quitou todas as documentação.✅ Preço por hectare: R$ 12.012,31     Preço por Alqueirão: R$ 58.139,54    Preço total: R$ 10.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Araguainato #Brasilia #Gioânia #Imóveisrural #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil 
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### Fazenda - 055

- Referência: 055
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 2.916.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 235,24 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade  Região: Araguaina-TO 📍 Área total: 235,24 Hectares| 48,6 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 145 hectares em pastagem, parte dos pastos estão sujos, tipo da pastagem (Braquiarão, Monbaça, Massai e Kikuia). Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 18% pra cima ✅ Tipo de Solo: misto. Índice pluviométrico: 1.900mm à 2.000mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Nascente e Rio perene. Obs.: Propriedade tem 3 tanques de peixes.   Benfeitorias: 🏡 Casa para caseiro, curral, água por gravidade e Energia elétrica.  Logística: 10 km do Asfalto 35 km de Araguaina-TO  35 km do Frigorífico  ------------------------------ Documentação: Regularizada ✅ Preço por hectare: R$ 12.395,86    Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00    Preço total: R$ 2.916.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Araguainato #Brasilia #Gioânia #Imóveisrural #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil  
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### Fazenda - Código 4176849

- Referência: Código 4176849
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,36 m²
- Descrição: Localização: Região Barra do Ouro-TO 📍  Área total: 280 alqueirão | 1.355,20 hectares / Dupla Aptidão  Atividade Atual: Agricultura / Safra e Safrinha Área aberta: 620 hectares aberto, 450 hectares em Agricultura plantando vários anos,  230 hectares em pastagem, podendo fazer Agricultura e 250 hectares em serrado para abrir, podendo fazer Agricultura também. Altitude: 330 Metros  Topografia: plana  Teor de Argila: 20% acima ✅ Tipo de Solo: barro vermelho, barro amarelo, com índice de cascalho chumbinho e misto. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: córrego e nascente Obs: Proprietário escuta Proposta em até 80% em imóveis (em Goiânia)  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, alojamento para funcionário, curral, galpão, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 07 km do Asfalto 26 km da cidade mais próximo 28 km do Armazém de grãos   -------------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 16.971,67 Preço por alqueirão: R$ 82.142,86 Preço total: R$ 23.000.000,00 Condições de pagamento: á combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Agrobrasil #Investimentorural  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Riograndedosul #Maranhão #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil
**Imagens:**

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### Fazenda - 054

- Referência: 054
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.675.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 411,40 m²
- Descrição: Fazenda á Venda Oportunidade   Região de Paraíso do Tocantins Área total: 411,4 Hectares | 85 Alqueirões Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 40 alqueirões em Pastagens com 19 divisões de pastos, parte dos pastos estão limpo e sujo Altitude: 380 metros Topografia: semi ondulada  Tipo de Solo: argiloso (Cultura)  Índice pluviométrico: 1.900mm a 2.000mm anual. Região de Safra e Safrinha  Recursos Hídricos: Riquíssima em água, nascentes, córregos perene, 5 Represas 2 delas com peixes.  Logística Excelente: 27 km de Paraíso-TO 11 km do Asfalto  60 km do Armazém de grãos  30 km do Calcário  Benfeitorias: 2 Casa, Curral fraco mais funcional, tem muita madeira de lei, poço artesiano, Energia elétrica e água encanada. Observações: Fazenda está localizada numa das Regiões mais valorizada do Estado do Tocantins   Preço hectare: R$ 11.363,64  Preço Alqueirão: R$ 55.000,00 Preço total: R$ 4.675,000,00 Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar, ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Riograndedosul #Matogrossodosul #Bahia #Londrina #França #Agrobrasil #Plantiodesoja #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil 
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### Fazenda - 053

- Referência: 053
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.620.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 406,56 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA / Excelente Oportunidade  Região: Araguaina-TO 📍 Área total:  406,56 Hectares | 84 Alqueirões | Dupla Aptidão Atividade Atual: Indefinido Área Aberta: Está toda cercada e se encontra em Vegetação Nativa Fazenda Excelente para Agricultura. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 230 Metros  Topografia: Plana, Excelente para Agricultura Teor de Argila: 15% à 30% ✅ Tipo de Solo: argiloso. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Córregos e Nascentes. Obs: A Propriedade está localizada numa Região mais valorizada da Região norte do Tocantins, SAFRA/SAFRINHA.   Benfeitorias: 🏡 Energia fica na divisa.  Logística: 03 km do Asfalto; 16 Km de distância de Araguaina-TO; 80 km do Calcário; 90 km do Porto seco (Armazém de grãos) -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 11.363,64    Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00  Preço total: R$ 4.620.00,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728  💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Palmas #Santacatarina #Araguaina #Avaliadordeimóveis
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### Fazenda - 052

- Referência: 052
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 22.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,79 m²
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE Localização: Região Rio Sono (Tocantins) 📍    Área total: 370 alqueirão | 1.790,8 hectares / Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Tem um grande potencial para Agricultura  Área aberta: 580 hectares  387.2 hectares em Pastagens com 11 divisões de pastos com praças de Alimentaçães  180 hectares em Eucalipto  15 hectares em Magno Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 15% para cima  ✅ Tipo de Solo: Misto e barro  Índice pluviométrico: 1.600mm à 1.800mm por anual 🌧 Recursos Hídricos: córrego e nascente Obs: Os Eucalipto e o Magno vão dar uma receita de 4 a 5 milhões daqui a 2 anos e meio  Benfeitorias: 🏡 Casa sede nova avarandada, casa para caseiro, curral para 500 cabeças de gado com brete e Balança eletrônica, galpão,  Rodondel para doma de Equinos, Internet e câmera fibra ótica, 2 poço artesiano, energia elétrica trifásica,  toda cercada em estaca de aroeira com arame liso e água encanada. Logística: 160 km da Capital Palmas-TO  -------------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 12.396,70 Preço por alqueirão: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 22.200,000,00 Condições de pagamento: á combinar. ✅ Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Londrina #Bahia #Sãopaulo #Paraná #Plantiodesoja #Agrobrasil #Portugal #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil 
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### Fazenda - 051

- Referência: 051
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,24 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA  Região: Araguaina-TO 📍 Área total: 1.239 Hectares | 256 Alqueirões / Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 687 Hectares com 30 divisões de pasto com corredores, portieras de ferro,  cochos e bebedouros. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 190 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 17% à 30% ✅ Tipo de Solo: solo misto, de mata de babaçu Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Corrego perene co cachoiras, várias Nascentes e represa. Obs: Propriedade está localizada numa Região mais valorizada do Tocantins / SAFRA E SAFRINHA.   Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de Caseiro, curral, galpão para maquinarios, Poço Artesiano co caixa d`água de 10 mil litros com bomba movida a placar solar, água encanada e Energia elétrica.  Logística: 06 Km do Asfalto;  46 Km de distância de Araguaina-TO;  130 Km de distância do Porto seco Armazém de Grão; 95 km de distância do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,83 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00  Preço total: R$ 25.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #França #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil 
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### Fazenda - 050

- Referência: 050
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 18.306.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,09 m²
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE Localização: Região Araguaina - TO 📍  Área total: 226 alqueirão | 1.093,84 hectares / Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 658 hectares em Pastagem, Com 42 divisões de Pastos no Rotacionado e 6 piquetes com praças de Alimentações, Com excelentes Pastagens de Branquiarāo, Mombaça, massai, e Capim Capiaçu para fazer Cilagem.  Recursos Hídricos: Córrego, nascentes e Represas    Altitude: 260 metros Topografia plana Teor de Argila: 20% para cima  Tipo de Solo: Terra vermelha e Preta  Índice pluviométrico: 1.900mm a 2.000mm anual. Logística Excelente: Nas margens do Asfalto 14  km da Cidade   60 km de Araguaina-TO  60 km dos Figurifico 65 km do Calcário  95 km do Porto seco (Armazém de grãos) Benfeitorias: Casa sede boa, 3 casas de funcionário, Curral Completo, Barracão de Maquinário, Barracão para guardar ferramentas e outros, bebedouro de Concreto em diversos Pastos, poço artesiano com vazão de 9.000 mil litro horas, Caixa d'água de 15.000 lts, 4 bomba elétrica com vazão 7000 lts horas, Internet, Energia elétrica e água encanada.   Observações: A Propriedade tem um grande potencial para Agricultura e está localizada numa Região de grandes Lavoura.    Preço por hectare: R$ 16.735,54   Preço por Alqueirão: R$ 81.000,00 Preço total: R$ 18.306.000,00 O Proprietário esta aberto a Proposta  Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Araguaina-to #Matogrossodosul #Riograndedosul #Maranhão #Teresina #Londrina #Avaliaçãodeimóveisemtodobrasil #Imobiliária
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### Fazenda - 049

- Referência: 049
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 13.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,37 m²
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE Localização: Região Palmeirante - TO 📍  Área total: 283 alqueirão | 1.369,72 hectares / Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área aberta: 800 hectares aberto, 470 hectares com pastagem enjuquirado,  330 hectares foi passado o correntão e está sendo enleirado.  Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 15% a 25% ✅ Tipo de Solo: misto, amarelo e preto. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: córrego e nascente perene, com potencial para colocar pivor. Obs.: Propriedade divide com soja e tem como crescer. Região: SAFRA E SAFRINHA.  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, casa para caseiro, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 16 km do Asfalto (BR 153) 82 km da cidade de Araguaina-TO 30 km do Porto seco Armazém de grãos 61 km do Calcário   -------------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 9.856,03  Preço por alqueirão: R$ 47.703,19  Preço total: R$ 13.500.000,00 Condições de pagamento: á combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Riograndedosul #Maranhão # Londrina #Avaliaçãodeimóveisemtodobrasil #Imobiliária
**Imagens:**

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### Fazenda - 048

- Referência: 048
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 28.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA | OPORTUNIDADE  | Região: Araguaina-TO 📍 Área total: 1.258,40 Hectares | 260 Alqueirões | Dupla Aptidão Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 720 Hectares, 660 hectares plantando soja e milho há 3 anos, 60 hectares em pastagem podendo converter em Lavoura. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 15% à 25% ✅ Tipo de Solo: misto, avermelhada, Amarelada e preto. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Nascentes, córrego perene e 02 Represas com Outorga p/ irrigação de 497 Hectares. Obs.: Propriedade fica as margem do asfalto só 45 km de Araguaina-TO   Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de Funcionários, Poço Artesiano, Energia elétrica e Cercas.  Logística: 45 Km de distância da Cidade mais Próxima; 45 km dos Figurifico  60 Km de distância da Mineradora de Calcário;  50 Km de distância do Armazém de Grão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 22.250,48 Preço por Alqueirão: R$ 107.692,31 Preço total: R$ 28.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul#Londrina #Brasilia #Imobiliária #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil
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### Fazenda - 047

- Referência: 047
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 822,80 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade TERRA DE CULTURA  REGIÃO: TACAJÁ DO TOCANTINS Área total: 822,80 Hectares| 170 Alqueirões | Aptidão Pecuária Atividade Atual: Pecuária    Área Aberta: 387,2 hectares em Pastagem com vários divisões de pasto, pastagem limpo e sujo. Altitude: 200 metros Topografia:  Plana e semi Ondulada  Tipo de Solo: Terra de cultura ( Preta )  Índice pluviométrico: 1.800mm á 1.900mm anual Região de Safra e Safrinha  Recursos Hidricos: nascentes, córregos perene e Represas.  Logística Excelente: 33 km da cidade mais próxima  89 km de Pedro Afonso    Benfeitorias: Casa sede, Curral, poço artesiano, galpão e Energia elétrica.   Observações: Fazenda para criação de gado Preço por hectare: R$ 10.337,12 Preço  Alquceirão: R$ 50.000,00 Preço total: R$ 8.500,000,00 Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar, Valores sujeitos a alterações sem aviso ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS.:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728  💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Fortaleza #Matogrossodosul #Londrina #Bahia #Avaliadordeimóveisemtodobrasil #Imobfazendastocantins #Imobiliariato
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### Fazenda - Código 4145317

- Referência: Código 4145317
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.504.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 536,00 m²
- Descrição: Oportunidade  Fazenda á Venda   Região de Curvelo - MG  Área total: 536 Hectares / 110,74  Alqueiro Aproveitamento de 80% da Área  Àrea Aberta: 45 hectares em Eucalipto sistema convencional ( primeiro corte 2 anos) 383 hectares em Exelente Pastagens ( Branquiára ) com 15 divisões de pastos Área que pode fazer Agricultura 100 hectares  Altitude: 630 metros Topografia:semi Ondulada e plana Teor de Argila: 25% para cima  Tipo de Solo: Terra vermelha e Preta  Índice pluviométrico: 1.000mm á 1300mm ao  ano Recursos Hídricos: nascentes, córregos perene e Represas, Proporcionando fazer 100 hectares de Agricultura em irrigação  Logística Excelente: 17 Km  do Asfalto 28 km da Cidade   Benfeitorias: Casa sede, casa de vaqueiro, Curral  Completo, poço artesiano com vazão de 15 mil litro horas,  Energia trifásica e Energia Solar. Observações: Fazenda da para fazer irrigação   Preço por hectare: R$ 14.000,00 Preço por Alqueiro: R$ 67.762,33  Preço total: R$ 7.504.000,00 ⚠ Condições de pagamento: Entrada, saldo a combinar, Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio ⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Riograndedosul #Maranhão #Londrina #Darcinópolis #Fortaleza #Goiânia #Campogrande #Palmas #Rioverde #Morrinhos #Avaliaçõesdeimóveisemtodoobrasil #Imobiliária
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### Fazenda - 045

- Referência: 045
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 726,00 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Já Plantando / Só 174 km de Palmas-TO nas margem do Asfalto  Área total: 726 Hectares | 150 Alqueirões | Aptidão Agricultura  Atividade Atual: AGRICULTURA  Área Aberta: 295 hectares, 61 Alqueirão em Lavoura  Topografia: Plana Tipo de Solo: argiloso Teor de Argila: 22% para cima Altitude:  196 metros Índice pluviométrico: 1.700mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Riquíssima em água,  Córrego perene e Nascente Porpocionando fazer irrigação  Obs.: Propriedade está numa localização privilegiada, nas margens do Asfalto    Benfeitorias: 🏡 Casa, Barracão para máquinas, energia monofásica, porém a trifásica passar dentro da Propriedade.  Logística: Nas margens do Asfalto  174 km da Capital Palmas-TO  ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 13.774,11     Preço por Alqueirão: R$ 66.666,67    Preço total: R$ 10.000.000,00  Condições de pagamento: Entrada, pagamento a Combinar ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Londrina #Bahia #Avaliaçõesemtodobrasil
**Imagens:**

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### Fazenda - 043

- Referência: 043
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
**Imagens:**

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### Fazenda - 042

- Referência: 042
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 18.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,67 m²
- Descrição: OPORTUNIDADE Localização: Recursolândia Tocantins Área total: 1.669,8 Hectares (345 Alqueirões) - Dupla Aptidão Área aberta: Toda área aberta em pastagem, com 27 divisões de pastos, bebedouro com água encanada em todos os pastos, corredor Área com aproveitamento: De até 50% para agricultura   Altitude: 340 metros   Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 15% a 25% argila excelente Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra vermelha  Índice pluviométrico: 1.650 mm à 1.850 mm/ano Recursos Hídricos: 06 nascentes, divisas com rio de médio e pequeno porte, potencial para irrigação de pivô, poço-artesiano, caixa d’agua para distribuir por gravidade.  Logística: Acesso excelente estrada cascalhada, 37 Km da sede do município , acesso de bi trem o ano inteiro , 37 Km da sede Benfeitorias: Casa sede, escritório, alojamentos novo, 02 suítes dois dormitórios com banheiro, energia elétrica, galpão, oficina, almoxarifado, curral completo tronco Beckhauser com balança, depósito para insumos fechado, 2 tanques de diesel com 6.000 litros cada, caixas d’água  poço-artesiano, caixa d’agua para distribuir por gravidade.    Documentação: Regularizada. GEO. CAR. ITR CCIR.  Preço por hectare: R$ 11.079,00 Preço por Alqueirão R$ 53.623,00 Preço total: R$ 18.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. --------------------------------------------------------- ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS.: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site) ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Avaliadordeimóveisemtodobrasil #Imobfazendastocantins #Imobiliariato
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### Fazenda - 041

- Referência: 041
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 8.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 404,14 m²
- Descrição: REGIÃO: Formoso do Araguaia-TO 📍 Área total: 404.14 Hectares | 83,5 Alqueirões | Dupla Aptidão Área Aberta: 266,2 Hectares formados em pastagens, com 12 divisas de pastos e 5 piquetes. Fazenda com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 22% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: A Propriedade e riquíssima em água, com um grande lago perene que fica no fundo. A Propriedade tem um benefício de usar mais 20 alqueirões de pastagens, que fica no fundo da fazenda, foi feito um lago pelo Governo para beneficiar as lavouras de arroz que tem na Região, quando o lago enche fica na divisa da propriedade, quando ele abaixa forma uma grande pastagem, é tudo fechado com cerca. Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de funcionário, Curral com brete, Barracão p/ maquinário, 2 poço Artesiano, Caixa d'água de 12' mil litros e uma de 5 mil litros, cercas e Energia elétrica. Logística: 28 Km de distância da cidade mais próxima, muito próxima do asfalto. 35 Km de distância do Armazém e Secador 50 Km de distância do Calcário 73 Km de distância da cidade de Gurupi-TO 320 Km da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,16 Preço por Alqueire: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 8.350.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site) ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossod...
**Imagens:**

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### Fazenda - 038

- Referência: 038
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,40 m²
- Descrição: Localização: Município de Monte Santo-TO 📍  Área total: 60 alqueirão | 290,4 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área abertura: 170 hectares em Pastagens, Com várias divisões de pasto (pasto enjuquirado) Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Terra Plana e semi Ondulada  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Nascentes e represa Obs: A Propriedade tem possibilidade de fazer 50% da área em Agricultura Benfeitorias: 🏡 casa, curral coberto, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 15 km do asfalto  28 km de Paraíso-TO  45 km do Armazém de Grãos 70 km do Calcário  -------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 15.495,87 Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00 Preço total: R$ 4.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia $Sãopaulo #Londrina #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil
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### Fazenda - 037

- Referência: 037
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 2.535.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 188,76 m²
- Descrição: Localização: Paraíso-TO 📍 Área total: 188,76 Hectares | 39 Alqueirões  Dupla Aptidão Área plana e semi ondulada   Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 121 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos (sujo). Fazenda com aproveitamento:  Para Cria, Recria e Engorda. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarelo, Preta, com índice de cascalho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Nascentes e Represa Obs.: A Propriedade tem possibilidade de fazer 50% da área em Agricultura. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, com piscina, casa funcionário, Curral, Poço Artesiano  Energia Elétrica, Água encanada. Logística: Excelente 15 Km do asfalto 20 km de Paraiso-TO  35 Km do Armazém de grãos 70 km do Calcário -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 13.429,76 Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 2.535.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Riograndedosul #Matogrossodosul #Bahia #Londrina #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil
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### Fazenda - 036

- Referência: 036
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 82,28 m²
- Descrição: Localização: Município de Monte Santo-TO 📍  Área total: 17 alqueirão | 82,28 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área abertura: 48,4 hectares em Pastagens, Com várias divisões de pasto e cerca novas. Reserva legal: 35% + App's Logística: 17 km do asfalto  30 km de Paraíso-TO  45 km do Armazém de Grãos 70 km do Calcário   Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana e semi Ondulada  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: barro vermelha e preto. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Nascentes e represa Benfeitorias: 🏡 casa, curral coberto, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Obs.: O Proprietário pega parte do pagamento em permuta (Imóveis) ---------------------------------------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 18.230,44 Preço por Alqueirão: R$ 88.235,30 Preço total: R$ 1.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia $Sãopaulo #Londrina #Avaliaçõesdeimóveisemtodobrasil
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### Fazenda - 035

- Referência: 035
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 14.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 701,80 m²
- Descrição: Fazenda a VENDA 📍 Dupla Aptidão 701,8 hectares / 145 Alqueirões, Só 130 km da Capital Palmas-TO (EXTRA)  Para criação e engorda de gado/ tem possibilidade de pegar parte pequena em Permuta do meu interesse Atividade Atual: Pecuária (engorda de boi) Topografia: Plana e semi ondulada Logística: 130 km da Capital Palmas-To Altitude: 220 Metros  Teor de Argila: 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Barro vermelho, amarela, misto e índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Riquíssima em água, nascentes e represa (3 poços artesianos) Área Aberta: 411 Hectares em pastagens (excelente), com 45 divisões de pasto, com bebedouro por água de gravidade e cerca novas. Reserva legal: 35% + App's Obs: Fazenda excelente para Comprador que quer uma Propriedade pronta e perto da Capital Palmas Tocantins. Benfeitorias: 🏡 casa sede excelente, casa caseiro, casa de carneiro, casa de ração ampla, baracão para maquinário,  curral grande completo, 3 poço artesiano, água encanada, 2 reservatório de água e energia elétrica. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,16  Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00  Preço total: R$ 14.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Londrina #Bahia #Avaliaçõesemtodobrasil
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### Fazenda - 034

- Referência: 034
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,16 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade MARANHÃO 📍 Área total:  1.160 Hectares| 240 Alqueirões| Aptidão AGRICULTURA Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 700 hectares Plantando a vários anos. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura / SAFRA E SAFRINHA Altitude: 170 Metros  Topografia: Plana, excelente para Agricultura Tipo de Solo: argiloso e misto Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Córrego perene e Nascente. Obs.: área de grande talhão.   Benfeitorias: 🏡 Casa Sede extra, casa para caseiro, Refeitório, barração para maquinário,  Poço Artesiano, água encanada e Energia elétrica.  Logística: 27 km de estrada de chão na MA/ EXCELENTE  65 Km de distância do Porto seco Armazém de Grão; ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 21.551,73     Preço por Alqueirão: R$ 104.166,67   Preço total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Portoalegre #Salvador #Campogrande #Florianópolis #Sãoluís 
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### Fazenda - 032

- Referência: 032
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 19.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE NA REGIÃO DE: ANANÁS-TO 📍 Área total: 1.694 Hectares | 350 Alqueirões | Dupla Aptidão   Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 700 hectares em pastagens com vários divisões de pastos,  com distribuição de água em 23 bebedouros com reservatório de 500 mil litros, 211 hectares que já está com pedido de licença protocolada para desmatamento.  Fazenda com aproveitamento: 50% para lavoura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Avermelhada e Argilosa   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos:  Nascentes, Represas e um Rio Perene, possibilitando projeto de irrigação. Obs: Área Plana, Com grande potencial para Agricultura, já tem Lavoura a 4 km da Propriedade    Benfeitorias: 🏡 Casa sede, energia elétrica, casa de funcinários,  curral completo, poço artesiano, água encanada e cercas. Logística: Exelente; 150 Km de distância da Cidade de Araguaina-TO;  121 Km de distância do Porto de Seco; 120 Km de distância do Calcário.  -------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 11.776,86  Preço por Alqueirão: R$ 57.000,00  Preço total: R$ 19.950.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Riograndedosul #Paraná #Matogrossodosul #Maranhão #Paraiso-to #Palmas 
**Imagens:**

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### Fazenda - 031

- Referência: 031
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 28.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Descrição: Localização: Região Colinas-TO 📍 OPORTUNIDADE  Área total:  330 alqueirão | 1.597,20 hectares   Dupla Aptidão /  Atividade Atual: Pecuária Área aberta: 850 hectares em pastagem (mombaça, brachiaria e massay) com várias divisões de pasto. Área para abertura: Aproximadamente 40 hectares Altitude: 170 Metros  Topografia: Plana excelente para Agricultura  Teor de Argila: 15% á 20% ✅ Tipo de Solo: misto Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Banhada pelo Rio Capivara com extensão de 6 Km. Banhada pelo Rio Cabeludo com extensão de 3 Km. Possui outorga para 340 ha de irrigação.  Obs: Fazenda divide com Lavouras;  Região com agricultura consolidada através de plantio de soja e milho safrinha; Na vizinhança já possui em torno de 10.000 hectares de soja plantados.  Benfeitorias: 🏡 • Energia monofásica. • ⁠Uma casa sede com 200 metros quadrados. • ⁠Um alojamento para funcionários com 120 metros quadrados. • ⁠Uma casa para funcionários com 80 metros quadrados. • ⁠Barracão para máquinas com 1000 metros quadrados. • ⁠Um curral modelo anti stress com balança e capacidade para 700 cabeças de gado. • ⁠Um reservatório de água com capacidade para 300.000 litros de água. • ⁠Um confinamento para alojar 400 cabeças de gado. • ⁠25 divisões de pasto com pastagens rotacionadas e praça de alimentação com bebedouros instalados. • ⁠Aproximadamente 40 km de cercas nas divisas e internas. • ⁠Poço artesiano. Logística: 27 km do Asfalto 165 km da cidade de Araguaina-TO 32 km da Cidade de Colina-TO 45 km do Porto seco de Palmeirante-TO (carga e descarga de soja pela ferrovia) 100 km do Calcário   ----------------------------- Documentação:✅ * 934 hectares com escritura, geo referenciamento, CAR, ITR, CCIR, Título definitivo. * 664 hectares com geo referenciamento, CAR e aguardando titulação a qual foi protocolada no INCRA. Preço e forma de Pagamento Preço por hectare: R$ 17.561,99  Preço por alqueirão: R$ 85.000,00  Preço total: R$ 28.050.000,00 Condições de pagament...
**Imagens:**

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### Fazenda - 030

- Referência: 030
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.865.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 679,71 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA: EXCELENTE OPORTUNIDADE REGIÃO GOIATINS-TO 📍 Área total: 679,71 Hectares | 139 Alqueirões Atividade atual: Indefinido    Área Aberta: Área está em Vegetação Nativa, porém fácil de fazer. Fazenda excelente para Agricultura, SAFRA E SAFRINHA Altitude: 190 Metros  Topografia: Plana, excelente para Agricultura Teor de Argila: 20% pra cima ✅ Tipo de Solo: argiloso e misto Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquissima em água, com Rio de grande Porte perene e Nascente. Obs: Tem mais 93 alqueirão pronto em excelente pastagem com excelente estrutura,  que divide com ela que é de venda também.   Benfeitorias: 🏡  Ponto de energia elétrica.  Logística: 45 Km da Cidade de Palmeirante-TO  04 km de uma TO ---------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 7.157,47  Preço por Alqueire: R$ 35.000,00  Preço total: R$ 4.865.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo á Combinar ✅  ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Maranhão #Bahia #Riograndedosul #Santacatarina #Avaliadordeimóveis
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### Fazenda - 029

- Referência: 029
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 13.815.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,84 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA / AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS EM TODO BRASIL  Excelente Oportunidade / Região: São Felix de Balsas - MA 📍 Área total: 1.842 Hectares| 380,57 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: Parte da área foi desmatado no passado,  hoje se encontra injuquirada e em Vegetação Nativa. Fazenda Excelente para agricultura / SAFRA E SAFRINHA Altitude: 300 Metros  Topografia: Plana, excelente para Agricultura Teor de Argila: 25% pra cima ✅ Tipo de Solo: argiloso Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Nascentes Obs.: A Propriedade está localizada numa Região de muitas Lavouras, inclusive divide com Lavoura.   Benfeitorias: 🏡 Casa boa, curral fraco, Poço Artesiano, água encanada, Energia elétrica e Internet.  Logística: 15 Km do Asfalto  ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 7.500,00   Preço por Alqueirão: R$ 36.300,82   Preço total: R$ 13.815.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar,  ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻 http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)   Avaliações de Imóveis em todo Brasil (RURAL E URBANOS) ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #VendaPecuária #Nelore #Agronegócios #Drone #Gado  #DuplaAptidão #Lavoura #vendaSoja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiânia #Riograndedosul #Fortaleza #Matogrossodosul #Curitiba #Avaliadordeimóveis 
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### Fazenda - 026

- Referência: 026
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 14.598.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 811,00 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade CAXIAS DO MARANHÃO 📍 Área total: 811 Hectares| 167 Alqueirões| Aptidão Agricultura Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 600 hectares plantando á 3 anos. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura, Reserva da Região é só 20%.   Topografia: Plana, excelente para Agricultura Tipo de Solo: argiloso e misto Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Córrego perene e Nascentes. Obs.: Reserva da Região é só 20%.   Benfeitorias: 🏡 Casa extra, escritório, barracão para maquinário, poço artesiano. água encanada e Energia elétrica.  Logística: 09 km do Asfalto 60 km da Cidade de Codó-MA 70 KM DE Caxias-MA 140 KM da Capital Teresina-PI  ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 18.000,00     Preço por Alqueirão: R$ 87.413,18     Preço total: R$ 14.598.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Portoalegre #Salvador #Campogrande #Florianópolis #Sãoluís #Avaliadordeimóveis
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### Fazenda - 025

- Referência: 025
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 22.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade CAXIAS DO MARANHÃO 📍 Área total:  4.500 Hectares| 929,75 Alqueirões| Dupla Aptidão Atividade Atual: Indefinido Área Aberta: uma pequena parte aberta e o restante da Área em Vegetação Nativa bem fácil de fazer. Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura, Reserva da Região é só 20%.   Topografia: Plana, excelente para Agricultura Tipo de Solo: argiloso e misto Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Rio de grande porte (Itapicuru), Córrego perene e Nascentes / podendo fazer irrigação. Obs.: A Propriedade divide com Fazenda que já está plantando soja.   Benfeitorias: 🏡 Casas, água encanada e Energia elétrica trifásica.  Logística: 06 km do Asfalto 50 KM DE Caxias-MA 140 KM da Capital Teresina-PI  35 Km de distância do Armazém de Grão; ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 5.000,00     Preço por Alqueirão: R$ 24.200,50    Preço total: R$ 22.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Portoalegre #Salvador #Campogrande #Florianópolis #Sãoluís #Avaliadordeimóveis 
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### Fazenda - 024

- Referência: 024
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 3.175.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 614,68 m²
- Descrição: FAZENDA Á VENDA EXTRA / Excelente Oportunidade REGIÃO SÃO VALÉRIO-TO 📍 Área total: 614,68 Hectares| 127 Alqueirões | Aptidão Pecuária Atividade Atual: Indefinido Área Aberta: 7 hectares, 360 hectares já aprovado para desmatamento. Fazenda com aproveitamento Excelente para Pecuária.   Topografia: Plana, excelente para Pecuária Tipo de Solo: argiloso Índice pluviométrico: 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Riquíssima em água, Rio, Córrego e Nascente perene. Obs.: Com possibilidade de pegar 50% de permuta  (imóveis comerciais).   Benfeitorias: 🏡 Toda cercada, Propriedade tem muita madeira de Lei e Energia elétrica.  Logística: 10 km do Asfalto estrada boa 60 km Paranã-TO ------------------------------ Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 5.165,29      Preço por Alqueirão: R$ 25.000,00     Preço total: R$ 3.175.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Bahia #Matogrossodosul #Santacatarina #Maranhão #Palmas #Londrina #Goiania #Teresina #Salvador #Rioverde #Sãoluís #Avaliadordeimóveis
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### Fazenda - 153

- Referência: 153
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 8.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 404,14 m²
- Descrição: REGIÃO: Formoso do Araguaia-TO 📍 Área total: 404.14 Hectares | 83,5 Alqueirões / Dupla Aptidão   Área Aberta: 798,6 Hectares formados em pastagens, com 12 divisões de pastos e 5 piquetes.   Fazenda com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 22% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada com índice de cascalinho chumbinho.  Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  A Propriedade e riquíssima em água, com um grande lago parene que fica no fundo. A Propriedade tem um benefício de  usar mais 20 alqueirões de pastagens, que fica no fundo da fazenda,  foi feito um lago pelo Governo para beneficiar as lavouras de arroz que tem na Região, quando o lago enche fica na divisa da propriedade,  quando ele abaixa forma uma grande pastagem, é tudo fechado com cerca.  Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de funcionário, Curral com brete, Barracão p/ maquinário, 2 poço Artesiano, Caixa d'água de 12' mil litros  e uma de 5 mil litros, cercas e Energia elétrica.  Logística: 28 Km de distância da cidade mais próxima, muito próxima do asfalto. 35 Km de distância do Armazém e Secador  50 Km de distância do Calcário 73 Km de distância da cidade de Gurupi-TO 320 Km da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,16 Preço por Alqueire: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 8.350.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #P...
**Imagens:**

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### Fazenda - 149

- Referência: 149
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 3.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 169,40 m²
- Descrição: Localização: Barrolândia-TO 📍 Área total: 169,4 Hectares | 35 Alqueirões  Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 130 hectares em Pastagens com várias Divisões de Pastos   Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: média 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Barro vermelho, preto, com índice de cascalho chumbinho  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Córrego, Nascente e Represa Obs.: A Propriedade vai plantar 77 hectares, Fazenda vizinha está sendo preparada para Plantio    Benfeitorias: 🏡 Casa sede extra, casa para funcionários, barracão para fazer queixo, Curral Completo, Poço Artesiano, água encanada e energia elétrica.  Logística: Excelente 10 km do Asfalto (BR 153) 17 Km de distância da cidade mais Próxima;  45 Km do Armazém de grãos 100 km do Calcário 115 km da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 22.727,28 Preço por Alqueirão: R$ 110.000,00 Preço total: R$ 3.850.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia #Sãopaulo #Minasgerais
**Imagens:**

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### Fazenda - 148

- Referência: 148
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 15.912.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 566,28 m²
- Descrição: Localização: Miranorte-TO 📍 Área total: 566,28 Hectares | 117 Alqueirões  Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 363 hectares em Pastagens com várias Divisões de Pastos   Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: média 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Barro vermelho, amarelo, com índice de cascalho chumbinho  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hídricos: Córrego, Nascente e Represa Obs.: A Propriedade fica só 105 km da Capital Palmas-TO, somente 6 km de estrada de chão    Benfeitorias: 🏡 Casa sede, casa para funcionários, barracão pequeno, Curral Completo, Poço Artesiano, água encanada e energia elétrica.  Logística: 06 km do Asfalto 15 Km de distância da cidade mais Próxima;  33 Km do Armazém de grãos 115 km do Calcário 105 km da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 28.099,18 Preço por Alqueirão: R$ 136.00,00 Preço total: R$ 15.912.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia #Sãopaulo #Minasgerais
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### Fazenda - 146

- Referência: 146
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 31.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Descrição: Localização: Lagoa da Confusão-TO 📍 Área total: 1.258,4 Hectares | 260 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária   Abertura: 817 hectares em pastagem, com várias divisões de pasto. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana   Teor de Argila: média 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha,amarela, com índice de Cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Córrego, Nascente e Represa  Obs: A Propriedade está localizada numa Região de grandes Lavouras.    Benfeitorias: 🏡 2 Casas, barracão pequeno, curral, água encanada e energia elétrica. Logística: Exelente 01 km do Asfalto  15 km da cidade mais Próxima  17 km do Armazém de grãos  20 km  do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.634,46 Preço por Alqueirão: R$ 119.230,77  Preço total: R$ 31.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia #Sãopaulo #Minasgerais
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### Fazenda - 145

- Referência: 145
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 31.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,94 m²
- Descrição: Localização: Pium-TO 📍 Área total: 1.936 Hectares | 400 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: sem definição   Abertura: Parte da Propriedade já foi Pastagem, hoje está com partes injuquirada e partes em Vegetação Nativa. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana   Teor de Argila: acima 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha,amarela, com índice de Cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Córrego, Nascente e Represa  Obs: A Propriedade tem duas matrícula de 200, o Proprietário vende só uma.     Benfeitorias: 🏡 Casa simples, água encanada e energia elétrica. Logística: Exelente 5  km do Asfalto  60 km da cidade mais Próxima  17 km do Armazém de grãos  60 km  do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.012,40 Preço por Alqueirão: R$ 77.500,00  Preço total: R$ 31.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia #Sãopaulo #Minasgerais
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### Fazenda - 140

- Referência: 140
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,40 m²
- Descrição: Localização: Município de Monte Santo-TO 📍  Área total: 60 alqueirão | 290,4 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área abertura: 170 hectares em Pastagens, Com várias divisões de pasto (pasto enjuquirado) Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Terra Plana e semi Ondulada  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Nascentes e represa Obs: A Propriedade tem possibilidade de fazer 50% da área em Agricultura Benfeitorias: 🏡 casa, curral coberto, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 15 km do asfalto  28 km de Paraíso-TO  45 km do Armazém de Grãos 70 km do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 15.495,87 Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00 Preço total: R$ 4.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Matogrossodosul #Riograndedosul #Bahia $Sãopaulo #Minasgerais
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### Fazenda - 137

- Referência: 137
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 174.360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,03 m²
- Descrição: Localização: Silvanópolis-TO 📍 Área total: 1.453 Alqueirões / 7.032,52 Hectares  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Plana: vai plnatar 3.500 hectares Área Aberta: 4.200 hectares em pastagem com 44 divisões de Pastos. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 270 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% para cima ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha, Amarela com Índice de Cascalinho Chumbinho.    Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquissíma em água, Rio de pequeno porte, Córrego, nascente e represa.  Obs: A Propriedade está localizada na Região de grandes lavoura. Benfeitorias: 🏡  Casa sede boa, Casa para funcionário, Curral Completo, Galpão para maquinário, Poço Artesiano, Rservatório de água,  Energia Elétrica trifásica e Água Encanada.  Logística: Exelente... 10 Km da Cidade mais Próxima 130 Km da Capital Palmas-TO.   65 Km do Armazém de Grão 110 km do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,39 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 174.360.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Paraná #Goiás #Riograndedosul #Matogrossodosul #Bahia
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### Fazenda - 136

- Referência: 136
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 30.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,18 m²
- Descrição: Localização: Rio Sono (Tocantins) 📍 Área total: 5.178,8 Hectares | 1.070 Alqueirões  Dupla Aptidão Abertura: Já tem uma licença para Agricultura protocolada de 960 hectares já está bem adiantada,  a Propriedade se encontra em vegetação nativa.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 10% à 25%  pra mais ou menos✅ Tipo de Solo: Terra Mista.     Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Córrego, Nascentes e Represa.  Obs: A propriedade se encontra numa Região de grandes lavouras a 2 km da Fazenda.    Benfeitorias: 🏡 Casa fraca, energia elétrica e água encanada. Logística: 50 km  Km da cidade mais próxima. 40 km do armazém de grãos 140 km da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 5.792,85 Preço por Alqueirão: R$ 28.037,39 Preço total: R$ 30.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo até 5 parcelas anuais. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #São paulo # Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Riograndedosul
**Imagens:**

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### Fazenda - 135

- Referência: 135
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 10.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 726,00 m²
- Descrição: Localização: Município de Santa Rita-TO 📍  Área total: 150 alqueirão | 726 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: Propriedade se encontra em vegetação nativa Área plana, vai plantar 435 hectares  Área aberta: 311 hectares com a licença liberada para desmate. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: plana   Teor de Argila: 25% a 40% ✅ Tipo de Solo: barro vermelho e amrelo. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: córregos e nascentes. Obs: A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins, rodiada por lavouras. Benfeitorias: 🏡 Ainda não possuí nenhuma estrutura. Logística: 11 km da Cidade mais próxima 07 km do asfalto BR 153 24 km do Armazém de grãos 55 km do calcário   -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 14.462,81  Preço por Alqueirão: R$ 70.00,00 Preço total: R$ 10.500.000,00 Condições de pagamento: 60% de Entrada e mais 1 parcela, (Proprietário não faz por menos). ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Riograndedosul #Paraná #Goiás #Matogrossodosul #Bahia
**Imagens:**

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### Fazenda - 133

- Referência: 133
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 28.560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,15 m²
- Descrição: Localização: Couto Magalhães-TO 📍 Área total: 1.151 Hectares | 238 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária / Já deu entrada na Licença para AGRICULTURA  Área Aberta: 500 hectares em Pastagens com várias divisões de pastos, todos com cocho coberto, 190 hectares que foi desmatado e enleirado Logística: Exelente; A Propriedade fica as margens do asfalto 06 Km da Cidade mais proxima 08 km do Armazém de grãos (particular) 125 km do Calcário Altitude: 155 Metros  Topografia: Plana e semi ondulada Teor de Argila: 20% para cima ✅ Tipo de Solo: Terra amarela, com índice de cascalho chumbinho. Índice pluviométrico:  1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquissíma em água, Rio de pequeno porte, nascentes, 16 represas, com possibilidade de colocar pivor.  Obs: A Propriedade divide com plantio de soja.  Benfeitorias: 🏡 Casa, Curral Completo, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.813,21 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 28.560.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Riograndedosul #Minasgerais #Paraná #Brasília #Goiás  
**Imagens:**

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### Fazenda - 124

- Referência: 124
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 74.460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,13 m²
- Descrição: Localização: Município de Santa Rita-TO 📍  Área total: 438 alqueirão | 2.129,92 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 1.271 hectares, sendo 600 hectares plantando soja de 5-4-3 anos de plantio, 450 hectares sendo preparado para plantio, o restante se encontra em pastagem, mas pode fazer lavoura também. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: plana    Teor de Argila: 30% a 40% ✅ Tipo de Solo: barro amarelo, vermelho com índice de cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquicima em água, corrego perene, nascentes e represas.  Obs: A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins. Tem mais 88 alqueirão que divide com a Fazenda, está toda na lavoura que é de VENDA também. Benfeitorias: 🏡 casa sede, alojamento, cantina, barracão pequeno para maquinario, poço artesiano e água encanada. Logística: 25 km da Cidade mais próxima 11 km do asfalto BR 153 25 km do Armazém de grãos 70 km do calcário 105 km de Paraiso-TO 165 KM da Capital Palmas-TO   -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 34.959,07  Preço por Alqueirão: R$ 170.000,00   Preço total: R$ 74.460.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
**Imagens:**

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### Fazenda - 123

- Referência: 123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 15.375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 996,00 m²
- Descrição: Localização: Município de Santa Rita-TO 📍  Área total: 205 alqueirão | 996 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 338 hectares em pastagens degradada, com várias divisões de pasto. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 250 Metros  Topografia: plana e semi ondulada   Teor de Argila: 25% a 40% ✅ Tipo de Solo: barro amarelo, vermelho com índice de cascalho chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquicima em água, Rio de pequeno porte, nascentes e represas (Proporcionando fazer irrigação).  Obs: A Propriedade está localizada numa das regiões mais valorizada do Tocantins, rodiada por lavouras. Benfeitorias: 🏡 casa, curral básico, barracão pequeno para maquinario, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 4 km da Cidade mais próxima 2.5 km do asfalto BR 153 06 km do Armazém de grãos 70 km do calcário 110 km de Paraiso-TO 160 KM da Capital Palmas-TO   -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 15.436,75 Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00  Preço total: R$ 15.375.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
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### Fazenda - 121

- Referência: 121
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 19,36 m²
- Descrição: Localização: Município de Divinópolis-TO 📍  Área total: 4 alqueirão | 19,36 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 19,36 hectares com várias repartições de pasto. Altitude: 270 Metros  Topografia: plana  Teor de Argila: 20% à 35% ✅ Tipo de Solo: amarela, preto, com índice de cascalho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: corrego perene, tanque de peixe e bebedouros.  Obs: Terra de Associação. Benfeitorias: 🏡 casa, curral, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 10 km da cidade mais próximo 65 km do Paraiso-TO   -------------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 19.629,00 Preço por alqueirão: R$ 95.000,00 Preço total: R$ 380.000,00 Condições de pagamento: á vista. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
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### Fazenda - 120

- Referência: 120
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,78 m²
- Descrição: Localização: Município de Divinópolis-TO 📍  Área total: 4.5 alqueirão | 21.78 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 19,36 hectares com 5 repartições de pasto. Altitude: 270 Metros  Topografia: plana  Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: amarela, com índice de cascalho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: corrego e bebedouros.  Obs: Terra de Assentamento. Benfeitorias: 🏡 casa, curral, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 07 km da cidade mais próximo 65 km do Paraiso-TO   -------------------------------------------------------- Documentação: ✅ Preço por hectare: R$ 17.447,20 Preço por alqueirão: R$ 84.444,45 Preço total: R$ 380.000,00 Condições de pagamento: á vista. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
**Imagens:**

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### Fazenda - 119

- Referência: 119
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,80 m²
- Descrição: Localização: Município de Formoso Goiás 📍  Área total: 20 alqueirão | 96,8 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 77 hectares com varias divisões de pasto. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 500 Metros  Topografia: plana  Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: argiloso Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.5000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquíssima em água, corrego perene, nascentes e represa. Obs: TERRA DE CULTURA (Reserva no Goiás é de 20%) Benfeitorias: 🏡 casa sede, curral completo, barracão para maquinario, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 10 km do Formoso de Goiás  300 metros do asfalto 392 km de Goiânia  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 26.859,51  Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00  Preço total: R$ 2.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
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### Fazenda - 118

- Referência: 118
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 17.340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Descrição: Localização: Município de Wanderlândia-TO 📍   Área total: 289 alqueirão | 1.398,76 hectares   Dupla Aptidão  Área com grande potencial para Lavoura, 80% da Área é Plana Atividade Atual: Está sendo desmatada   Área aberta: 387,2 hectares que está sendo quebrado e enleirado.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: plana e semi plana  Teor de Argila: 15% à 26% ✅ Tipo de Solo: misto Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: corrego e nascentes. Obs: Tem mais 127 alqueirão que divide com a Propriedade toda aberta e com uma ótima estrutura que é de VENDA também.  Benfeitorias: 🏡 sem benfeitoria Logística: Exelente Fica nas Margens do Asfalto  2 km da Cidade mais Próxima    112 km do Porto Seco de Palmerante-TO  55 km de Araguaina-TO  89 km do Calcário     -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 12.396,70 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço total: R$ 17.340.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #Sãopaulo #Paraná #Goiás #Matogrossodosul
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### Fazenda - 116

- Referência: 116
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 756,00 m²
- Descrição: Localização: Município de Chapada de Areia-TO 📍  Área total: 150 alqueirão | 756 hectares |    Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área aberta: 532 hectares em Pastagens, com várias divisões de pasto. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e semi ondulada Teor de Argila: 22% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela, vermelha, com índice de cascalho chumbinho.  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Rio de pequeno porte, corrego e nascente.  Obs: A Propriedade tem grande potencial para lavoura Benfeitorias: 🏡 casa, curral completo, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 07 km da Cidade mais próxima  107 km da Capital Palmas-TO 63 km do Armazém de grãos   -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 15.874,00  Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00  Preço total: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠   📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado #sãopaulo #Goiás #Matogrossodosul #Paraná
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### Fazenda - 113

- Referência: 113
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.050.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 292,82 m²
- Descrição: Localização: Município de Monte Santo-TO 📍  Área total: 60.5 alqueirão | 292.82 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área abertura: 193,6 hectares em Pastagens, Com a licença para tirar as Árvores liberada para plantil de soja  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Terra Plana com leve Andulação  Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represa Obs: Terra plana com leve ondulação. Benfeitorias: 🏡 casa, curral pequeno, energia elétrica e água encanada. Logística: 11 km da Cidade mais Próxima Só 6 km  de estrada de chão  46 km do Paraíso-TO  46 km da BR 153 60 km do Armazém de Grão 80 km do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,16 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 6.050.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 112

- Referência: 112
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 14.160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 571,12 m²
- Descrição: Localização: Município de Monte Santo-TO 📍  Área total: 118 alqueirão | 571,12 hectares   Dupla Aptidão  Atividade Atual: PECUÁRIA  Área abertura: 435,6 hectares em Pastagens, parte da pastagem se encontra vedado, parte foi reformado e tem varias divisões de pasto. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Terra Plana com leve Andulação Teor de Argila: 22% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela, terra preta com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, corrego e represa Obs: A propriedade tem um aproveitamento exelente, Terra plana com leve ondulação, tem grande potencial para Agricultura. Benfeitorias: 🏡 casa, barracão, poço artesiano, energia elétrica e água encanada. Logística: 11 km da Cidade mais Próxima, Só 8 km de estrada de chão  46 km do Paraíso-TO  46 km da BR 153 60 km do Armazém de Grão 80 km do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,39 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 14.160.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0009

- Referência: 0009
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 307,34 m²
- Descrição: Localização: Palmas-TO 📍 Área total: 307,34 Hectares | 63,5 Alqueirões  Aptidão Pecuária  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 169,4 Hectares em pastagens com 8 divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 230 Metros  Topografia: Plana e Ondulada Teor de Argila: 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Amarelo, preta com índice de cascalinho chumbinho  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represas. Obs: Terra Para Criação de Gado  Benfeitorias: 🏡 Casa, curral, poço artesiano, energia elétrica, água encanada e cercas. Logística: Excelente;  48 Km de distância da cidade mais próxima, Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 22.776,07 Preço por Alqueirão: R$ 110.236,22 Preço total: R$ 7.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0008

- Referência: 0008
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 290,40 m²
- Descrição: Localização: Rio Sono (Tocantins) 📍 Área total: 290,4 Hectares | 60 Alqueirões  Aptidão Pecuária Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 193,6 hectares em pastagens com 10 Divisões de Pastos. Fazenda com aproveitamento: Para Cria, Recria e Engorda.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana e Ondulada Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra Mista, Terra Amarela, com índice de Cascalinho Chumbinho.     Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Rio do pequeno porte.  Obs: Terra para Criação de Gado.    Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, 02 Casas funcionario, Curral Completo, Poço artesiano, Energia elétrica, Água encanada e cercas. Logística: Excelente; 120 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 0007

- Referência: 0007
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 227,48 m²
- Descrição: Localização: Paraíso do Tocantins-TO  📍 Área total: 227,48 Hectares | 47 Alqueirões  Aptidão Pecuária  Atividade Atual:  Área Aberta: 203,28 hectares em Pastagens com 25 divisões de Pastos.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 380 Metros  Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta.   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Corrego, Nascentes e Represa. Obs: Terra Para Criação de Gado    Benfeitorias: 🏡 Casa Sede c/ piscina, Refeitório, Curral Completo, Caixa D'água taça, Tanque de Peixe, Poço Artesiano  Energia Elétrica, Água encanada e Cercas. Logística: 36 Km de distância da Cidade mais Próxima (Paraíso-TO).; 12 Km de distância da BR-153. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 21.979,95 Preço por Alqueirão: R$ 106.382,97 Preço total: R$ 5.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 0006

- Referência: 0006
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 9.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 517,88 m²
- Descrição: Localização: Porangatu-GO 📍 Área total: 517,88 Hectares | 107 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 400 hectares em pastagens com várias divisões de pastos todos no corredor. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 20% + App's Altitude: 390 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra amarela com índice de cascalinho chumbinho.   Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represa. Obs:   Reserva apenas 20% da área total. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casa de Funcionário, Galpão, Curral Completo, Poço Artesiano, Energia Elétrica, Água Encanada e Cercas. Logística: 56 Km de distância da cidade mais Próxima;  56  Km de distância da  BR-153. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 17.378,54 Preço por Alqueirão: R$ 84.112,14 Preço total: R$ 9.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0005

- Referência: 0005
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 17.615.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,31 m²
- Descrição: Localização: Darcinópolis-TO 📍 Área total: 1.311,64 Hectares | 271 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 242 hectares abertos corrigidos com 10 toneladas de Calcário, Catado Raizes, e está em Pastos pronta para Plantio.  Fazenda com aproveitamento: para agricultura. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra Amarela com Índice de cascalinho chumbinho.    Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Córrego perene. Obs: Região de Safra e Safrinha    Benfeitorias: 🏡 Casa sede em construção, Poço Artesiano  Energia Elétrica, Água encanada e Cercas. Logística: 40 Km de distância da BR-153; 50 Km de distância de Estreito-Ma; 70 Km de distância do Porto Franco.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 13.429,75 Preço por Alqueirão: R$ 65.000,00 Preço total: R$ 17.615.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.840.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 275,88 m²
- Descrição: Localização: Dois Irmãos-TO 📍 Área total: 275,88 Hectares | 57 Alqueirões  Aptidão Pecuária Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 179,08 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos, todos os pastos são bem limpos e  bem cuidados, suporta até 450 reis Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de Cultura  Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Represas. Obs:   A terra é muito bom, Terra de Cultura ondulada para criação de Gado. Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de funcionário, Curral, Energia Elétrica, Água encanada e Cercas.  Logística: Exelente, 38 Km de distância da Cidade mais próxima, sendo apenas 16 Km de estrada de Chão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,38 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 6.840.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0003

- Referência: 0003
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 203,28 m²
- Descrição: Localização: Santa Rita-TO 📍 Área total: 203,28 Hectares | 42 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 110 Hectares plantando há vários anos.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha argilosa, Terra Amarela com Índice de Cascalinho Chumbinho    Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Córrego Obs:   A Propriedade está localizada na região que mais é valorizada do Tocantins. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Galpão de Maquinario;  Poço Artesiano, Caixa D'água; Energia Elétrica, Água encanada e Cercas. Logística: 18 Km de distância da BR153. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 30.991,73 Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00 Preço total: R$ 6.300.000.00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: O proprietário escuta proposta.  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 26.910.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Descrição: Localização: Dois Irmãos-TO 📍 Área total: 1.132 Hectares | 233,88 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 317 Hectares plantando há vários anos, no final 540 hectares, e o Restante vai Ser Pecuária  Fazenda com aproveitamento: de 540 Hectares para Agricultura, o restante vai ser para Pecuária. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e levemente Ondulada Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e Terra amarela argilosa    Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Córrego Obs:   A Propriedade está localizada numa Região que mais chove do Tocantins.  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Galpão p/ maquinario, Cantina,  Poço Artesiano, Caixa D'água 10 mil litros, Energia Elétrica Trifásica, Uzina de Energia Solar com 28  placas, geração média de 2260 kwh, Água encanada e Cercas. Logística: 25 Km de distância da Cidade mais Próxima;  41 Km de distância dos Armazéns de Grãos; 215 Km de distância de Palmas-T0 (CAPITAL). -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 23.772,08 Preço por Alqueirão: R$ 115.056,89 Preço total: R$ 26.910.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 0001

- Referência: 0001
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 198,44 m²
- Descrição: Localização: Santa Tereza-GO 📍 Área total: 198,44 Hectares | 44 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária    Área Aberta: 158 Hectares em pastagens com várias divisões de Pastos. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 20% + App's Altitude: 500 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Argiloso   Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Riquissíma em água. Obs:   Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Curral, Poço Artesiano,  Caixa D'água, Água encanada Energia elétrica e Cercas.  Logística: 25 Km de distância da cidade mais próxima,  Sendo apenas 20 Km de estrada de chão. 392 Km de distância de Goiânia-GO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 25.196,53 Preço por Alqueirão: R$ 121.951,21 Preço total: R$ 5.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 009

- Referência: 009
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 46.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,88 m²
- Descrição: Localização: Silvanópolis-TO 📍 Área total: 1.877 Hectares | 390 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 993 hectares em pastagens com formação excelente e várias divisões de Pastos. Fazenda com aproveitamento: A propriedade tem um potêncial Excelente para Agricultura, planta nela toda. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 270 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelha, Amarela com Índice de Cascalinho Chumbinho.    Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes perene, Represas e Córregos. Obs: Região de muitas Lavouras, inclusive à Propriedade está Rodiada de Lavoura.   Benfeitorias: 🏡  Casa, Curral Completo, Poço Artesiano,  Energia Elétrica e Água Encanada.  Logística: Exelente... 11 Km de distância da Cidade mais Próxima...  20 Km de distância dos Armazém de Grão  140 Km de distância de Palmas-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 25.998,93 Preço por Alqueirão: R$ 125.834,84 Preço total: R$ 46.800.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 008

- Referência: 008
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 164,56 m²
- Descrição: Localização: Rio dos Bois-TO 📍 Área total: 164.56 Hectares | 34 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária.  Área Aberta: 95 hectares em pastagens com 5 divisões todas com bebedouros e Cocho/:Capacidade para 300 Reis Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 230 Metros  Topografia:  Teor de Argila: 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra preta argilosa com parte de Varjão.  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represas perene. Obs: Região muito Promissora no Agronegócio    Benfeitorias: 🏡 Curral, Reservatório de Águas de 200.000 lt,  Poço Artesiano, Placas Solar, Energia Elétrica trifásica.  Logística: Previlegiada... Nas margens da BR153; 127 Km de distância de Palmas-T0.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 30.991,73 Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00 Preço total: R$ 5.100,000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: O proprietário escuta proprietário  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 007

- Referência: 007
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 8.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,02 m²
- Descrição: Localização: Paranã-TO 📍 Área total: 1.016 Hectares | 210 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 512  Hectares em pastagens com várias divisões de pastos.  Fazenda com aproveitamento: Excelente  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 270 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Barro Amarelo com índice de cascalinho chumbinho    Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.400 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego, Represa e um Rio de pequeno porte. Obs:   A propriedade é riquissíma em água. Benfeitorias: 🏡 Casa, Curral, Galpão, Poço Artesiano, Caixa D'água, Água encanada, Energia Elétrica e Cercas. Logística: 45 Km de distância da cidade mais Próxima, Sendo apenas 24 Km de Estrada de chão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 8.267,71 Preço por Alqueirão: R$ 40.015,74 Preço total: R$ 8.400.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 006

- Referência: 006
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,80 m²
- Descrição: Localização: Formoso-GO 📍 Área total: 96,8 Hectares | 20 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 77 hectares formados em pastagens com várias divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento: para Agricultura. Reserva legal: 20% + App's Altitude: 500 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada.  Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Córrego perene, Nascentes e Represa.  Obs:   Entra no valor da Propriedade 110 Novilhas e Vaca Nelore. Benfeitorias: 🏡 Casas sede, Curral Completo, Barracão para Maquinario, Poço Artesiano,  Caixa D'água, Água Encanada e Energia Elétrica.  Logística: Muito Próxima da cidade de Formoso Goiás; 4 Km do Asfalto;  392 Km de distância de Goiânia-GO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 26.859,50 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço total: R$ 2.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 005

- Referência: 005
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 363,00 m²
- Descrição: Localização: Formoso-GO 📍 Área total: 363 Hectares | 75 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 290 Hectares formados em pastagens com 14 divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento: Muito bom. Reserva legal: 20 %  Altitude: 500 Metros  Topografia: Plana e Levemente Ondulada. Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa    Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Riquissíma em água, Nascentes, 02 Córregos perenes e Represa. Obs:   Área muito rica em água, excelente para Pecuária ou Agricultura. Benfeitorias: 🏡 03 Casas, Curral, Barracão para Maquinario, Poço Artesiano,  Caixa D'água, Água Encanada, Energia elétrica e Cercas.  Logística: 14 Km de distância da cidade mais Próxima; Sendo apenas 4 Km de estrada de chão;  392 Km de distância da cidade de Goiânia-GO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 004

- Referência: 004
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 324,28 m²
- Descrição: Localização: Formoso-GO 📍 Área total: 324,28 Hectares | 67 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 217,8 Hectares com 6 divisões de pastos formado em capim Brachiaria Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 20% + App's Altitude: 500 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 30% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de Cultura, (Terra de Macauba).   Índice pluviométrico: 1.400 mm à 1.500 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Corrego.   Obs:   Benfeitorias: 🏡 Casa, Energia elétrica, curral,  Caixa D'água, Água encanada e cercas. Logística: 25 Km de distância da cidade mais próxima;  392 Km de distância de Goiânia-GO  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.343,90 Preço por Alqueirão: R$ 79.104,47  Preço total: R$ 5.300.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 003

- Referência: 003
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 65.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,80 m²
- Descrição: Localização: Pedro Afonso-TO 📍 Área total: 2.797,52 Hectares | 578 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Agricultura Área Aberta: 1.600 Hectares quebrados e enleirados com parte já gradiado. Fazenda com aproveitamento: Excelente  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra Vermelho, Terra Amarela com índice de Cascalinho chumbinho.   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Córrego.  Obs:   Região muito Promissora no Agronegócio (tem usina de Álcool perto da Propriedade) Benfeitorias: 🏡 02 Casas sedes, Cantina Grande, Galpão Básico,  Energia Elétrica trifásica, poço Artesiano e Cercas.  Logística: Exelente; 10 Km de distância da BR-235 já está no Diário Oficial que vai ser Asfaltada;  A BR-010 passa na Reserva dela (Matopiba); 60 Km de distância da cidade de Pedro Afonso-TO; 120 Km de distância da cidade de Guaraí-TO;  240 Km de distância da cidade de Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 23.234,86 Preço por Alqueirão: R$ 112.456,74 Preço total: R$ 65.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS: O proprietário aceita proposta similar, à oferta! 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 002

- Referência: 002
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 18.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 726,00 m²
- Descrição: Localização: Guaraí-TO 📍 Área total: 726 Hectares | 150 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária | Área 100% Plana Área Aberta: 300,08 Hectares com 09 divisões de pastos e 2 piquetes Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra mista   Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego e Rio de Médio Porte. Obs:   O proprietário aceita permuta de imóveis em Goiânia-GO como parte do  pagamento, valor de até 60% do valor total. Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa funcionario, Curral Completo,  Caixa D'água,  Água encanada, energia elétrica e  Cercas. Logística: 190 Km de distância de Araguaína-TO 40 Km de distância da BR153 15 Km de Estrada de chão. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,38 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 18.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 01

- Referência: 01
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 17.920.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Descrição: Localização: Palmeirante-TO  📍 Área total: 1.084,16 Hectares | 224 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária Área Aberta: 460 Hectares em pastagens com 2 praças de alimentação, 4 piquetes cada, 140 Hectares desmatado. Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura, faz lavoura em toda a propriedade. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 12% à 20% ✅ Tipo de Solo: Terra Mista   Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e Córrego Obs:   A fazenda fica próxima do Porto Seco. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casa de funcionário, Curral completo, Galpão, Caixa D'água, água encanada, energia elétrica  e Cercas. Logística: Muito próxima da cidade de Colinas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.528,92 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00 Preço total: R$ 17.920.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 02

- Referência: 02
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 12.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 653,40 m²
- Descrição: Localização: Colinas-TO 📍 Área total: 653,4 Hectares | 135 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária e Agricultura Área Aberta: 387,2 Hectares sendo 290,4 em lavoura com plantio há mais de 16 anos. 96,6 Hectares em pastagens com 4 divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 12% à 20% ✅ Tipo de Solo: Terra mista  Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córrego. Obs:   A propriedade é produtiva e já planta há mais de 16 anos. Benfeitorias: 🏡 03 Casas, energia elétrica, curral, 02 Galpões, Caixa D'água, Água encanada, e cercas. Logística: 45 Km de distância da cidade mais próxima. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 18.365,47  Preço por Alqueirão: R$ 88.888,88 Preço total: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 03

- Referência: 03
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 14.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 701,80 m²
- Descrição: Localização: Colméia-TO 📍 Área total: 701,8 Hectares | 145 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária! Área Aberta: 500 Hectares em pastagens com várias divisões de Pastos.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia: Terra de Cultura Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra de Cultura   Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e represas. Obs:   Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casas de funcionários, Curral completo, Tanque de Peixe, Água Encanada, Energia Elétrica e Cercas. Logística: Muito próxima da cidade de Colméia-TO e Tabocão-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15  Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 14.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 05

- Referência: 05
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 295,19 m²
- Descrição: Localização: Caseara-TO 📍 Área total: 295,19 Hectares | 60,99 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária. Área Aberta: 147 Hectares em pastagens capins tipo Brachiaria, Andropogon e Quicuio, 67 Hectares de pastagens com capim Nativo e 14 divisões de pastos no total. Fazenda com aproveitamento: de até 220 Hectares para Agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 150 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Amarela, Terra Preta e índice de Cascalinho Chumbinho.   Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Represa e um Rio de médio porte. Obs:   Fazenda margeando um dos melhores Rio de peixes, do estado Tocantins.  Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, área de lazer com Piscina e Deck de madeira, Casa de Funcionário, Curral, Galpão, Abrigo para Carneiros, Caixa D'água, Água encanada, Energia Elétrica e Cercas. Logística: 26 Km de distância de Caseara-TO; 52 Km de distância Marianópolis-TO; 103 Km de distância de Divinópolis-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.325,89 Preço por Alqueirão: R$ 98.377,31 Preço total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 06

- Referência: 06
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,82 m²
- Descrição: Localização: Campos Lindos-TO 📍 Área total: 1.824,68 Hectares | 377 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 1.200 Hectares em pastagens com 16 divisões de Pastos, todas com cocheira coberta. Atividade Atual: Pecuária, mais com grande potencial para Agricultura.  Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana e Semi Ondulada. Teor de Argila: 15% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.900 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego, represa e um Rio de médio porte, possibilidade de outorga para irrigação. Obs:   Terrra plana e semi Ondulada, propicia para irrigação.  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casas de funcionários, 02 Currais, Galpão para maquinario, Tanque de combustível, Torre de internet, Pomar, Caixa d'água, Água encanada e Energia elétrica.  Logística: 48 Km de distância da cidade mais próxima; 33 Km de estrada de chão. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 13.701,00 Preço por Alqueirão: R$ 66.312,00 Preço total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
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### Fazenda - 07

- Referência: 07
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 3.185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,44 m²
- Descrição: Localização: Almas-TO 📍 Área total: 440,44 Hectares | 91 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade atual: Pecuária. Área Aberta: 169,4 Hectares já foi plantado lavoura de Arroz, hoje está em pastagens degradadas. Fazenda com aproveitamento: em toda área para Agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 350 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de cultura argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos: Riquissíma em águas; Nascentes, Córregos, represas com possibilidade de instalações de Pivôs. Obs: A Propriedade divide com grandes lavouras.  Tem mais 18 Alqueirões que divide com a propriedade que vende também. Benfeitorias: 🏡 Casa, Energia Elétrica, Água encanada e cercas. Logística: 48 Km de distância da cidade mais próxima;  180 Km de distância do Calcário;  20 Km de distância do Armazém de Grãos.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 7.231,40 Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00  Preço total: R$ 3.185.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 08

- Referência: 08
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 67,76 m²
- Descrição: Localização: Monte do Carmo-TO 📍 Área total: 67,76 Hectares |  Alqueirões  Aptidão Pecuária  Área Aberta: 48,4 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 290 Metros  Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de cultura bastante argilosa  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Um Rio de grande porte.  Obs: Área possui Um grande Rio que passa no fundo Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Curral, Água Encanada, Energia Elétrica e Cercas. Logística: Exelente... Localizada às margens do Asfalto;  40 Km de distância da cidade mais Próxima; 130 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 14.757,96 Preço por Alqueirão: R$ 71.428,57 Preço total: R$ 1.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 09

- Referência: 09
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 643,72 m²
- Descrição: Localização: Araguaina-TO  📍 Área total: 643,72 Hectares | 133 Alqueirões  Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária! Área Aberta: 212,92 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes córrego e Represa. Obs: Terra de Oportunidade.    Benfeitorias: 🏡 Casa, Curral, Água Encanada, Energia elétrica e Cercas. Logística: Muito próxima de Araguaina-TO Nas margens da BR153; 25 Km de distância do Armazém de Grãos. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 11.651,02 Preço por Alqueirão: R$ 56.390,97 Preço total: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 43

- Referência: 43
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 84,70 m²
- Descrição: Localização: Palmas-TO 📍 Área total: 84,7 Hectares | 17,5 Alqueirões  Aptidão Pecuária Atividade atual: Pecuária Área Aberta: 50 hectares em pastagens com 5 divisões de pastos, todos os pastos com cochos cobertos.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: % + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de cultura argilosa Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e represa grande riquissíma em água. Obs: Terra Para criar gado   Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de Funcionários, Curral Completo,  Barracão para Maquinario, Depósito de Sal,   Água por Gravidade, 02 Tanques de Peixes, Energia elétrica e Cercas. Logística: Exelente 23 Km de distância da Capital Palmas-TO, apenas 1.5 Km de estrada de chão. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 31.877,21  Preço por Alqueirão: R$ 154.285,71  Preço total: R$ 2.700.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 21

- Referência: 21
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 217,80 m²
- Descrição: Localização: Miracema-TO 📍 Área total: 217.8 Hectares | 45 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 130 hectares com 8 Divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e represa. Obs: Águas por gravidade em todo os Pastos, Área plana com parte de terra de Varjão.    Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa funcionario, Curral Completo,  Energia Elétrica, Poço Artesiano e Cercas. Logística: Exelente 55 Km de distância da Capital  Palmas-TO, Apenas 14 Km de Estrada de chão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 18.365,47 Preço por Alqueirão: R$ 88.888,88 Preço total: R$ 4.000.000,00   Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 23

- Referência: 23
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 52.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,06 m²
- Descrição: Localização: Rio do Sono-TO 📍 Área total: 2.060 Hectares |  Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 1.075 hectares sendo 800 hectares já plantando há 4 anos,  e 275 hectares vai ser feito uma cobertura este ano, para plantio. Fazenda com aproveitamento: Potencial para lavoura, faz Agricultura em toda área. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220  Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 11% à 25% ✅ Tipo de Solo: Terra mista   Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:   Rio de médio Porte , nascente e Corregos Obs: Projeto de Pivô com Ortogas em finalização de 160 hectares sem represa. Água abundante   Benfeitorias: 🏡 Casa sede ,casa funcionario , galpão para Maquinario Energia Elétrica   poço Artesiano,  Logística: Excelente, 32 Km de distância da Cidade mais Próxima;  140 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 25.242,71 Preço por Alqueirão: R$ 122.174,75 Preço total: R$ 52.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 12 milhões, e saldo em até 5 parcelas anuais, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 34

- Referência: 34
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 14.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 532,40 m²
- Descrição: Localização: Ananás-TO 📍 Área total: 532,4 Hectares | 110 Alqueirões  Dupla Aptidão Atividade Atual: Pecuária    Área Aberta: 484 hectares em Pastagens com 36 repartição  de Pastos. Fazenda com aproveitamento: Com grande potencial para Agricultura  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Área Plana  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascente, Córrego e Represas.  Obs: Área com aproveitamento de até 90% da área permitida. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casa para funcionário, Curral Completo,  Barracão para Maquinario, Barracão para Armazenar Sal e Ferramenta,  Poço Artesiano, Água Encanada, Energia Elétrica e Cercas. Logística: Exelente... 12 Km de distância da cidade mais Próxima; 130 Km de distância do Armazém de grãos;  180 Km de distância do Porto de Franco; 100 Km de distância do Calcário;  130 Km de distância de Araguaina-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 26.859,50 Preço por Alqueirão: R$ 130.000,00 Preço total: R$ 14.300.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 56

- Referência: 56
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 22.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 895,40 m²
- Descrição: Localização: Cristalândia-TO 📍 Área total: 895,4 Hectares | 185 Alqueirão Dupla Aptidão  Área Aberta: 410 hectares plantando lavoura em 02 talhões   Fazenda com aproveitamento para agricultura  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia:  Teor de Argila: 17% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa com indice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represas  Obs: 100% Agricultura  Benfeitorias: 🏡 Casa, Alojamento, Base de combustível, Rampa p/ carregamento, Oficina, Energia elétrica e Cercas. Logística: Excelente.  10 Km de distância do município mais próximo,  45  km da mineração de calcário  60 km do Armazém de grão  130 km até Capital Palmas -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.570,03 Preço por Alqueire: R$ 118.918,92 Preço total: R$ 22.000.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 89

- Referência: 89
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 40.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,18 m²
- Descrição: Localização: Vale do Araguia-TO 📍 Área total: 1.180,96 Hectares | 244 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 640 Hectares abertos plantando lavaoura em 02 Talhões, a área  foi corrigida com 12 tonelada de Calcário por hectares mais 01 tonelada de Gesso por hectares.  Fazenda com aproveitamento para bom para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 30% à 50% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, terra preta e cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e poço artesiano.  Obs: Região de SAFRA E SAFRINHA, região do Tocantins que mais chove,  Região de muitas lavoura. Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Alojamento, Barracão, Tanque de petróleo, energia elétrica, internet, poço artesiano e cercas. Logística: 58 Km de distância do município mais próximo, 73 Km de distância do Armazém de grãos, 230 Km de distância do Calcário.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 33.870,00 Preço por Alqueire: R$ 163.930,00 Preço total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 54

- Referência: 54
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 96,80 m²
- Descrição: Localização: Vale do Araguaia-TO 📍 Área total: 96,8 Hectares | 20 Alqueirões Aptidão  Pecuária   Área Aberta: 77,44 hectares em pastagens formados em Brachiaria e Andropogon com 04 divisões de pastos. Fazenda com aproveitamento para cria, recri e engorda. Reserva legal: 30% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 18% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e cascalinho chumbinho.   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Represas e poço semi Artesiano  Obs: Aceita permuta no negócio como parte do pagamento.  Benfeitorias: 🏡 Casa Sede boa, curral, Poço Semi-Artesiano, Energia elétrica e cercas Logística: 32 Km de distância do município de Paraíso-TO  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15 Preço por Alqueire: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 2.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 80

- Referência: 80
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 135,50 m²
- Descrição: Localização: Vale do Araguaia-TO  📍 Área total: 135,50 Hectares | 28 Alqueirões Dupla Aptidão   Área Aberta: Toda área permitida está aberta formada em pastagens com 5 divisões de pastos. Fazenda com um bom aproveitamento Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa. Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Riquissíma em água, a propriedade está rodeada por água perene, proporcionando fazer irrigação em toda a área. Obs: Região super valorizada, a pedida é 300 mil por alqueiräo Benfeitorias: 🏡 Sede boa, casa de funcionário, curral tem a madeira para fazer já está tirada, Poço  Artesiano, Energia elétrica e cercas.  Logística: -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 41.328,41 Preço por Alqueire: R$ 200.029,00 Preço total: R$ 5.600.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 77

- Referência: 77
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 29.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,77 m²
- Descrição: Localização: Bom Jesus-TO 📍 Dupla Aptidão  Área total: 1.771,44 Hectares | 366 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade atual Pecuária  Área Aberta: 968 Hectares em pastagens com 22 divisões de pastos, cochos coberto e remanga para cuidar, do gado junto aos cochos, toda cercada em arame liso.  Fazenda com aproveitamento para abrir mais 193,6 hectares ou seja 40 alqueirões.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  *(?)*Topografia:  *(?)*Teor de Argila: % à % ✅ Tipo de Solo: Terra de cultura Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Rica em água, a propriedade tem um Rio de grande porte margeando duas de suas divisas, 12 Km de margem de um lado e 08 Km de margem de um outro lado. Obs: Propriedade é riquissíma em madeira de lei tipos Ipê, Jatoba, Cedro e outras espécies. Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casa p/ Funcionários, 02 barracões, Curral, Poço artesiano, água encanada, energia elétrica e cercas.  Logística: Excelente. 23 Km de distância da cidade mais próxima, 200 Km de distância da Mineração de Calcário,  40 Km de distância do Armazém de grãos,  32 Km de distância de Pedro Afonso-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.370,86 Preço por Alqueirão: R$ 79.235,00 Preço total: R$ 29.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 67

- Referência: 67
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 503,36 m²
- Descrição: Localização: Monte do Carmo-TO 📍 Área total: 503,36 Hectares | 104 Alqueirões  Aptidão Pecuária  Área Aberta: 116 hectares em Pastagens com várias Divisões de Pastos  Fazenda com aproveitamento: Reserva legal: 35% + App's Altitude: 600 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 20% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e índice de cascalinho chumbinho  Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego perene e represas. Obs: Área Para Pecuária  Região muito Valorizada. Benfeitorias: 🏡 Casa, Energia elétrica, Galpão, Curral, Poço artesiano e cercas. Logística: 18 Km de distância da cidade mais próximo, Nas margem Rodovia  180 Km de distância da Mineração de Calcário  110  km da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 11.363,63 Preço por Alqueirão: R$ 55.000,00 Preço total: R$ 5.720.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 34

- Referência: 34
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 242,00 m²
- Descrição: Localização: Palmas-TO 📍 Área total: 242 Hectares | 50 Alqueirões  Aptidão Pecuária Área Aberta: 174,24 Hectares em pastagens formados com capins (Brachiaria, Mombaça, Andropogon) e várias divisões de pastos Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e Levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córregos Obs: Fazenda execelente para atividade de pecuária, estrutura pronta para trabalhar. Benfeitorias: 🏡 02 casas, galpão, energia elétrica, curral, poço artesiano, água encanada, semi-confinamento rotacionado intensivo de 15 hectares e cercas. Logística: 30 km da Cidade mais Próximo  30 km da mineração de calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 30.991,73 Preço por Alqueirão: R$ 150.000,00 Preço total: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 11

- Referência: 11
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 10.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 387,20 m²
- Descrição: Localização: Cristalândia-TO 📍 Área total: 387,2 Hectares | 80 Alqueirões  Dupla Aptidão Área Aberta: 260 Hectares sendo 160 de lavoura plantando há 10 anos e 100 hectares em pastagens. Fazenda com aproveitamento para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada *(?)*Teor de Argila: % à % ✅ Tipo de Solo: Terra amarela com índice de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego e represa. Obs: Atividade atual Agricultura e Pecuária  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, casa de funcionário, barracão para maquinario de 200 MT², curral,  chiqueiro para porco, poço artesiano, água encanada, energia elétrica e toda cercada. Logística: Excelente logística, 15 Km de distância da cidade mais próxima,  70 Km de distância do armazém de grão (compradora), 50 Km de distância do Calcário  90 Km de distância de Paraíso-TO  150 Km de distância de Palmas-TO (Capital) -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 27.892,56 Preço por Alqueirão: R$ 135.000,00 Preço total: R$ 10.800.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 77

- Referência: 77
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 27.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Descrição: Localização: Ananás-TO 📍 Área total: 1.694 Hectares | 350 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 968 hectares em pastagens com vários divisões de pastos, com distribuição de água em 23 bebedouros com reservatório de 500 mil litros. Fazenda com aproveitamento: 60% para lavoura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 26% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra Avermelhada Argilosa   Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Represas e um Rio Perente, possibilitando projeto de irrigação. Obs: Área Plana,Com grande potencial para Agricultura    Benfeitorias: 🏡 Casa sede, energia elétrica, casa de funcinários,  curral com brete, poço artesiano e cercas. Logística: Exelente; 160 Km de distância dos Armazém de grãos;  200 Km de distância do Porto de Franco; 120 Km de distância do Calcário.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.381,34  Preço por Alqueirão: R$ 79.285,71 Preço total: R$ 27.750.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 22

- Referência: 22
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 24.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,90 m²
- Descrição: Localização: Rios Dos Bois-TO  📍 Área total: 2.904 Hectares | 600 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área é bruta, porém tem 1.000 hectares que já saiu licença para desmate para Agricultura.  Fazenda com aproveitamento: para agricultura. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 10% à 20% ✅ Tipo de Solo: Misto Arenoso  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córrego Obs:   Área Plana,Com grande potencial  Para lavoura, faz Agricultura nela toda.  Benfeitorias: 🏡 Energia Elétrica passa dentro da Propriedade.  Logística: 11 Km de distância da BR-153; 40  Km de distância dos Armazém de grãos;  180 Km de distância do Calcário.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 8.264,46 Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00 Preço total: R$ 24.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 33

- Referência: 33
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 51.960.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,10 m²
- Descrição: Localização:  Fortaleza Tabocão-TO📍 Área total: 2.100 Hectares |  433 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Agricultura e Pecuária  Área Aberta: 1.260 hectares  750 hectares em Lavoura 510 hectares em pastagens com piquetes, rotacionado e coxos cobertos com cerca elétrica.  Área Remanescente em vegetação cerrado leve; Fazenda com aproveitamento: excelente para agricultura Reserva legal: 35 % + App's Altitude: 250 Metros  Topografia: Plana, Semi-plana e Ondulada Teor de Argila: 15% à 30 % ✅ Tipo de Solo: Terra mista com barro Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Corrego e Nacentes Obs:  A parte da Agricultura Planta em Dois talão  Benfeitorias: 🏡 02 Sedes, 04 casas de funcionários, refeitório,  energia elétrica, galpão, oficina, depósito, fabrica de ração,  02 poços artesiano, 02 caixa d'água, curral coberto com tronco e balança, todo Coberto Logística: Ótima logística- Acesso na “BR 153” 40 km do Armazém de Grão  180 km do Calcário  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,38 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00  Preço total: R$ 51.960.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 55

- Referência: 55
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,21 m²
- Descrição: Localização: Lagoa do Tocantins-TO 📍 Área total: 2.211 Hectares | 475 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 975 hectares desmatado e enleirado, porém com 630 hectares com rebrotas de fácil manutenção.  Fazenda com aproveitamento: Potencial para lavoura, faz agricultura nela toda.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 340 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 15% à 25% ✅ Tipo de Solo: Misto Arenoso   Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascente e Córrego. Obs:Região muito Promissora no Agronegócio  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casa funcionario, Galpão para Maquinario Curral Completo, Energia trifásica, Poço Artesiano e Cercas.  Logística: 15 Km de distância do Asfalto; 120 Km de distância da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 11.307,10  Preço por Alqueirão: R$ 54.726,36 Preço total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 87

- Referência: 87
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 66.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,23 m²
- Descrição: Localização: Santa Fé do Araguaia-TO 📍 Área total: 3.233,12 Hectares | 668 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 1.936 hectares em pastagens com vários divisões de Pastos.  Fazenda com aproveitamento: grande para lavoura.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de Cultura   Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascente e córrego. Obs: A Propriedade divide com grandes Lavouras   Benfeitorias: 🏡 Casa sede ,casa para gerente, casa para funcionários galpão para Maquinario Curral Completo Energia Elétrica  poço Artesiano Logística: 03 Km de distância do Asfalto 85 Km de distância de Araguaina-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00 Preço total: R$ 66.800.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 123

- Referência: 123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 992,20 m²
- Descrição: Localização: Dois Irmãos-TO 📍 Área total: 992,2 Hectares | 205 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 470 Hectares em lavoura com vários anos de plantio. Fazenda com aproveitamento de até 600 hectares para lavoura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 250 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córrego. Obs:   A Propriedade está localizada na Região que mais chove do Tocantins, (Está Fora da APA). Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Alojamentos, Refeitório/Cozinha, Barracão de 1.300 MT², Lava-jato de máquina, Posto de Combustível, Poço Artesiano, Caixa D'água de 10 mil litro e Energia Elétrica.  Logística: Nas margens do Asfalto. 25 Km de distância do Armazém de Grão;  145 Km de distância da Mineiradoura de Calcário;  190 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 25.196,53 Preço por Alqueirão: R$ 121.951,21 Preço total: R$ 25.000.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo com possibilidade de até 5 parcelas, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 99

- Referência: 99
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 48.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,63 m²
- Descrição: Localização: Dois Irmãos-TO 📍 Dupla aptidão  Área total: 2.625 Hectares | 541 Alqueirões  Atividade atual Pecuária  Área Aberta: 1.040,6 hectares em pastagens com 15 divisões de pastos e formação de capins, Brachiaria , Massaí, Kikuio e Andropogon Fazenda com um bom aproveitamento  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana  Teor de Argila: 22% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela com índice de cascalinho chumbinho Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego, represas e rio médio Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casas de Caseiro, Galpão, Curral, Poço Artesiano, Água encantada, Energia elétrica e Cercas.  Logística: 20 Km de distância da cidade mais próxima,  140 Km de distância da mineração de Calcário,  30 Km de distância do Armazém de grão,  200 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 18.331,52 Preço por Alqueirão: R$ 88.724,58 Preço total: R$ 48.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 66

- Referência: 66
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 26.652.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,65 m²
- Descrição: Localização: Araguaina-TO 📍 Área total: 1.654 Hectares | 341,7 Alqueirão Dupla Aptidão Atividade Atual Agricultura Área Aberta: 660 Hectares plantando soja e milho há muitos anos, 450 Hectares que pode ser abertos, atualmente em vegetação nativa (CERRADO). Fazenda com aproveitamento Excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 260 Metros  Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 20% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra Amarela e índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e 02 Represas com Outorga p/ irrigação de 497 Hectares. Obs: Atividade Atual Agricultura, Área Plana com Leve Ondulação  Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, Casa de Funcionários, Poço Artesiano, Energia elétrica e Cercas.  Logística: 40 Km de distância da Cidade mais Próxima;  60 Km de distância da Mineradoura de Calcário;  50 Km de distância do Armazém de Grão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.659,00 Preço por Alqueirão: R$ 77.996,60 Preço total: R$ 26.652.600,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 03 anos, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 44

- Referência: 44
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,51 m²
- Descrição: Localização: Araguaina-TO 📍 Área total: 1.505,25 Hectares | 311 Alqueirões  Dupla Aptidão Área total em vegetação nativa, Cerrado de oportunidade.   Fazenda com aproveitamento: Excelente para agricultura. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia:  Teor de Argila: 25% à 30% ✅ Tipo de Solo: Terra mista e terra avermelhada argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego perene com possibilidade de irrigação. Obs: Terra de Oportunidade... Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Energia elétrica, Água encanada e cercas.  Logística: Próximo a BR-153;  20 Km de distância da Cidade mais Próxima;  30 Km de distância da Mineradoura de Calcário;  30 Km de distância do Armazém de Grão.  -------------------------------------------------------- Documentação: GEO. CAR. (ESPERANDO SAIR O TÍTULO P/ ESCRITURAR)  ✅ Preço por hectare: R$ 3.321,70 Preço por Alqueirão: R$ 16.077,17 Preço total: R$ 5.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 112

- Referência: 112
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 45.150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,13 m²
- Descrição: Localização: Vale do Araguaia-TO 📍 Área total: 3.131,80 Hectares | 645 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual Pecuária  Área Aberta: 999,99 Hectares, sendo 806,39 Hectares em pastagens com várias divisões de pastos, 193,6 Hectares que já está sendo gradeado e corrigido com 1.200 tonelada de Calcário. Licença em andamento para abrir 948,64 hectares para pantio de lavoura. Fazenda com aproveitamento: em aproximadamente 1.747,24 hectares, com grandes talhões.  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 220 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra amarela com índice de cascalinho chumbinho  Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego, represas e um rio de médio porte. Obs:   ÁREA COM UM GRANDE POTENCIAL PARA AGRICULTURA. Benfeitorias: 🏡 Casa Sede boa, Casa de Vaqueiro,  04 Alojamentos, Galpão Novo, Curral Grande Novo, poço Artesiano, Energia Elétrica e cercas.  Logística: Excelente, 25 Km de distância do Asfalto; 26 Km de distância da Cidade mais próxima;  65 Km de distância do Armazém (Compradora de Grão Soja); 145 Km de distância do Calcário; 210 Km de distância da Capital Palmas-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 14.462,80 Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00 Preço total: R$ 45.150.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 013

- Referência: 013
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 39.550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,83 m²
- Descrição: Localização: Monte do Carmo-TO 📍 Área total: 3.832,93 Hectares  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 600 hectares em Pastagens com várias divisão  Tem mais outra parte que já está desmatada e enleirado  Fazenda com aproveitamento: em até 1.000 hectares Reserva legal: 35% + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córregos e represas. Obs:   Área plana para Agricultura 1.000 hectares  Benfeitorias: 🏡 Casa, Curral, Poço Artesiano, Água Encanada, Energia Elétrica, Rica em Madeira, Minério e cercas. Logística: 36 Km de distância da cidade mais Próxima, apenas 15 km de Estrada de Chão;  200 Km de distância da mineradoura de Calcário;  60 Km de distância do Armazém de Grão;  114 Km de distância de Palmas-TO (CAPITAL); 73 Km de distância de Porto Nacional-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 10.319,00 Preço por Alqueirão: R$ 49.943,00 Preço total: R$ 39.550.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 02x Parcelas anuais, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 022

- Referência: 022
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,18 m²
- Descrição: Localização: Natividade-TO 📍 Área total: 2.178 Hectares | 450  Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 1.122 hectares em pastagens com 40 divisões de pastos, rotacionados, semi confinamento e com distribuição de água nos bebedouros. Fazenda com grande aproveitamento: para Agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 320 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 40% ✅ Tipo de Solo: Terra de cultura Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascente, Córrego, e Represas. Obs: tem possibilidade de fazer a troca com outra Fazenda  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, casas para funcionários,  barracão, curral completo, poço artesiano, água encanada,  energia elétrica e cercas. Logística: Excelente, margeando o asfalto. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 20.661,15 Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00  Preço total: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ Tem possibilidade de pegar alguns imóveis em Goiânia Como parte do Pagamento  ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 33

- Referência: 33
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 48,50 m²
- Descrição: Localização: Cristalândia-TO  📍 Área total: 334,74 Hectares | 48,5 Alqueirões  Dupla Aptidão  Área Aberta: 145 hectares sendo 98,8 hectares desmatado e serviço de retirada pronto, Área de 48,4 hectares com licença já aprovada para retirada das árvores. Fazenda com aproveitamento: Lavoura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra Amarela e Terra Preta com índice de Cascalinho chumbinho.    Índice pluviométrico: 1.900 mm à  2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represa Obs:   Região de Safra e safrinha, muito valorizada. Benfeitorias: 🏡 Casa básica, poço artesiano, água encanada  e energia elétrica. Logística: 38 Km de distância da cidade mais próxima; 40 Km de distância da mineração de Calcário;  40 Km de distância do Armazém de Grão;  189 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 14.936,96 Preço por Alqueirão: R$ 72.294,91 Preço total: R$  5.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 44

- Referência: 44
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 7.560.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 271,04 m²
- Descrição: Localização: Pium-TO 📍 Área total: 271,04 Hectares | 56 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual , pecuária  Área Aberta: 145 hectares em pastagens com várias divisões de pastos.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 240 Metros  Topografia:, Plana  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra amarela,com índice de Cascalho chumbim Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córregos. Obs:  Benfeitorias: 🏡 Casa, curral, poço artesiano, água encanada, energia elétrica e a propriedade está toda cercada.  Logística: 18 km da cidade mais próximo  65 km do armazém de grão (compradora) 55  km do calcário  135 km da Capital Palmas TO 75 de Paraíso TO ——————————————————— Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 27.893,00 Preço por Alqueirão: R$ 135.000,00  Preço total: R$ 7.560.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 55

- Referência: 55
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 363,00 m²
- Descrição: Localização: Santa Rita-TO 📍 Área total: 363 Hectares | 75 Alqueirõe  100% para Lavoura   Área total em cerrado nativo (BRUTA) com licença já liberada.  Fazenda com aproveitamento para 220 hectares de plantio. Reserva legal: 35 + App's Altitude: 280 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e índice de cascalinho chumbinho  Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes  Benfeitorias: ainda não possuí. 🏡 Logística: Excelente logística. 8 Km de distância da BR-153  11 Km de distância do municipio de Santa Rita-TO   24 Km de distância do Armazém (compradora de grão soja) 55 Km de distância do Calcário -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.529,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00  Preço total: R$ 6.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 66

- Referência: 66
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 706,64 m²
- Descrição: Localização: Paraíso do Tocantins 📍 Área total: 706,64 Hectares | 146 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 345 Hectares em lavoura plantando soja há 5 anos.  Área de 200 hectares de plantil que divide com a propriedade que hoje se encontra arrendada pelo proprietário da fazenda, também está a venda e vai junto com a compra da fazenda,  totalizando uma área de plantil de 550 hectares. Fazenda com aproveitamento para:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 460 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 27% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, com indice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego e Represas. Obs: 100% agricultável, Região muito Valorizado, possibilidade de Safra e safrinha.  Benfeitorias: 🏡 Casa, Alojamento, Refeitório, Barracão, Poço artesiano, energia  elétrica e cercas. Logística: Excelente; 25 Km de distância do município mais próximo; 9 Km de distância da Rodovia;  59 Km de distância da mineração de Calcário;  40 Km de distância do Armazém de grão;  85 Km de distância da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 35.379,00 Preço por Alqueirão: R$ 171.234,00 Preço total: R$ 25.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 077

- Referência: 077
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 20.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 822,00 m²
- Descrição: Localização: Goiatins-TO 📍 Área total: 822 Hectares | 169,8 Alqueirões  Dupla Aptidão Atividade atual Agricultura e Pecuária. Área Aberta: 370 hectares, sendo 320 Hectares de lavoura, 50 hectares de pastagens.  Área de 100 hectares em vegetação nativa (CERRADO) para ser desmatada. Fazenda com aproveitamento final para lavoura em aproximadamente de 55% à 58% da área. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 200 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 14% à 25% ✅ Tipo de Solo: Terra mista  Índice pluviométrico:  1.700 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córregos Obs: Possibilidade de fazer SAFRA e SAFRINHA.  Benfeitorias: 🏡 básica, que atende a Propriedade. Logística: Excelente logística. 22 Km de distância da cidade mais próxima;  120 Km de distância de Araguaína-TO 200 Km de distância de Balsas-MA Margeando da BR; 100% Asfaltada; 120 Km de distância do terminal multimodal de Palmeirante-TO (futuras instalações do misturador de fertilizantes Mosaic) Compradoras de grãos próximas, (Bunge/Nova Agri/Agrex); 160 Km de distância terminal multimodal Porto franco (Bunge/Cargill/ADM/Agrex) 100 Km de distância da (Cargill/Bunge/Campos Lindos)  40 Km de distância de Armazéns particulares. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.331,00 Preço por Alqueirão: R$ 117.762,04 Preço total: R$ 20.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 099

- Referência: 099
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 16.940.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,21 m²
- Descrição: Localização: Monte do Carmo-TO   📍 Área total: 1.210 Hectares | 242 Alqueirões  Dupla Aptidão  Região de Safra e safrinha  Área Aberta: 380 Hectares em pastagens com partes limpas e partes sujas com várias  divisões de pastos. Área com licença em andamento para desmate de mais áreas em vegetação nativa.  Fazenda com aproveitamento:  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 718 Metros  Topografia:  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha. terra amarela com índice de casalinho chumbinho.   Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Córrego perene e represas. Obs:   Região muito Valorizado! Benfeitorias: 🏡 Casa sede com área de lazer (Piscina), Casa de Ração, Energia elétrica, Barracão com 8 Baia para criação de Suíno, Duas Baia para Cavalo, Curral completo com cobertura e cercas. Logística: Áreas as margens da TO; 28 Km de distância da cidade mais próximo somente 7 Km de Chão  190  Km de distância da mineração de calcário  59 Km de distância do Armazém de grão  116 Km de distância da Capital Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 14.000,00 Preço por Alqueirão: R$ 67.760,00 Preço total: R$ 16.940.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 033

- Referência: 033
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 190.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,70 m²
- Descrição: Localização: Formoso do Araguaia-TO 📍 Área total: 7.695 Hectares | 1.590 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual, Pecuária  Área Aberta: 4.300 Hectares em pastagens com formação de Excelente  capim, 850 Hectares de pasto nativo,  área com 88 divisões de pastos e 43 bebedouros de água encanada. Fazenda com grande aproveitamento: para lavoura  Para Agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: planav Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, Terra Preta com índice de Cascalinho Chumbinho.  Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  22 km do Rio Formoso, 03 km do Rio Xavante 05 Lagos, represas, nascentes  Proporcionando fazer irrigação, 03 sistema de Distribuiçao de água  01 reservatório de 600.000 lts 01 reservatório de 300.000 lts 01 caixa d'água de 30.000 lts 02 caixa d'água de 5.000 lts Obs: Aproveitamento aproximadamente, 4.000 hectares sendo, 3.000 Sequeiro e 1.000 De Projeto.  Benfeitorias: 🏡 02 Casas Sede, 10 Casas de Funcionários, 03 Retiros,  03 Alojamentos, 02 Currais Completo, 08 Poços Artesiano  02 Barracões p/ Máquinas com Oficina, Reservatório de 10.000lts p/ Combustível  02 Pistas de pouso, 02 Casinhas p/ carneiros  02 Paiol, 01 açougue, Aréa de Lazer com Piscina e Energia Elétrica trifásico.  Logística: 120 Km de distância de Gurupi-TO 320 Km de distância de Palmas-TO -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.691,00 Preço por Alqueirão: R$ 119.504,44 Preço total: R$ 190.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelor...
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### Fazenda - 012

- Referência: 012
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 11.880.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 426,00 m²
- Descrição: Localização:  Monte do Carmo-TO 📍 Área total: 426 Hectares | 88 Alqueirões  Dupla Aptidão Área Aberta: 183 hectares de lavoura, o restante em cerrado nativo. Fazenda com aproveitamento: excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia:  plana  Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela com cascalhinho chumbinho Índice pluviométrico: 1800 mm à 2000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Represas, Córrego Perente Proporcionando fazer irrigação Obs: Atividade Atual: Agricultura  Benfeitorias: 🏡 Casa sede,  Curral, Poço Artesiano, Energia Elétrica e Cercas nas Divisa. Logística: 25 Km de distância da Cidade mais Próxima;  180 Km de distância da Mineradoura de Calcario;  45 Km de distância do  Armazém de Grão;  90 Km de distância Da Capital Palmas-TO.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 27.887,32 Preço por Alqueirão: R$ 134.974,64 Preço total: R$ 11.880.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 011

- Referência: 011
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 31.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,89 m²
- Descrição: Localização: Novo Acordo-TO 📍 Área total: 1.887,6 Hectares | 390 Alqueirões  Área 100% Agricultura Área Aberta: 1.100 Hectares sendo 800 plantando soja e 300 hectares preparado para plantio  Fazenda com aproveitamento excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 290 Metros  Topografia:  Teor de Argila: 10% à 12% ✅ Tipo de Solo: Terra mista Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, Represa e um Rio de médio porte com possibilidade de outorga para irrigação. Obs: Área de Plantio final chegará 1.100 hectares  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, energia elétrica, Galpão, Poço artesiano e cercas nas divisas. Logística: 50 Km de distância da Cidade mais Próxima;  05  Km de distância da TO-247 (Asfalto); 370 Km de distância da Mineradoura de Calcário;  52 Km de distância do Armazém de Grão.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 16.534,00 Preço por Alqueirão: R$ 80.025,00 Preço total: R$ 31.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 25 % saldo,  de  mais 4 parcela anual ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 010

- Referência: 010
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 72.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,90 m²
- Descrição: Localização: Formoso do Araguaia-TO 📍 Área total: 2.904 Hectares | 600 Alqueirões  Dupla Aptidão  Atividade Atual: Pecuária  Área Aberta: 350 alqueirões com Excelente Pastagens   Fazenda com um Excelente Aproveitamento para Lavoura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana Teor de Argila: 25% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta  Índice pluviométrico: 1500 mm à 1600 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, 02 Km margeando o Rio Formoso, 05 Lagos naturais, represas, 01 Lago com 9,68 Hectares de lamina de água, possibilidade de outorga de irrigação. Obs: Área com um Grande Potencial para Agricultura.  Benfeitorias: 🏡 Casa sede, Casas de  Funcionários, Barracão para maquinarios, Curral Compreto, Barracão de pesca, Poço Artesiano, Energia Elétrica  Logística: A propriedade fica as margens do Asfalto,  40 Km de distância da Cidade mas próxima;  138 Km de distância  Gurupi-TO; 35 Km de distância da Mineradoura de Calcário  50 Km de distância do Armazém de Grão. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.793,38 Preço por Alqueirão: R$ 120.000,00 Preço total: R$ 72.000.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ACEITA IMÓVEIS COMO PARTE DO PAGAMENTO (PALMAS, GOIÂNIA OU BRASÍLIA). ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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### Fazenda - 013

- Referência: 013
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 60.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
- Descrição: Localização: Monte do Carmo-TO 📍 Área total: 1.611 Hectares | 333 Alqueirões  Área 100% para Agricultura Área Aberta: 600 hectares já plantando soja, 200 hectares com licença em andamento para lavoura, Área de 800 hectares para lavoura após licença aprovada. Fazenda com aproveitamento excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 290 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 30% à 45% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta com índice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, córrego perene e represas com possibilidade de irrigação. Projeto de piscultura com 30 hectares de lamina de água, dividida em vários tanques, com capacidade para 600 toneladas por ano.  Obs: Região muito Valorizada, região de Safra e Safrinha.  Benfeitorias: Estrutura completa. 🏡 Casa sede, Casas de funcionários, Alojamentos, Oficina, Galpão, Refeitório, Silo, Deposito de ração, Deposito para insumos, Poço artesiano, Energia elétrica e cercas. Logística: Excelente.  07 Km de distância da cidade mais próxima, Sendo apenas 03 Km de estrada de chão;  160 Km de distância da mineração de Calcário;  160 Km de distância Armazém de Grão Própio  95 Km de distância da Capital Palmas-TO. -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 37.243,94 Preço por Alqueirão: R$ 180.180,00 Preço total: R$ 60.000,000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #B...
**Imagens:**

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### Fazenda - 077

- Referência: 077
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 10.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 488,84 m²
- Descrição: Localização: Paraíso do Tocantins-TO  📍 Área total: 488,84 Hectares | 101 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: 140 hectares platando lavoura a dois anos, 30 Hectares em pastagens com divisões de pastos. Área de 100 hectares em vegetação nativa com possibilidade de licença e abertura.  Fazenda com aproveitamento excelente para agricultura Reserva legal: 35% + App's Altitude: 240 Metros  Topografia: Plana e levemente ondulada. Teor de Argila: % à % ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra avermelhada, com indice de cascalinho chumbinho.  Índice pluviométrico: 1.900 mm à  2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e córrego Obs: Região de muita Valorização  Benfeitorias: 🏡 Casa Sede, oficina, curral, poço artesiano, Energia elétrica e cercas. Logística: 15 Km do asfalto, 90 Km de distância do município de Palmas-TO (CAPITAL), 45 Km de distância do Armazém e Secador, 70 Km de distância do Calcário.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 21.480,00 Preço por Alqueirão: R$ 103.963,00 Preço total: R$ 10.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada e saldo em até 3 parcelas iguais, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
**Imagens:**

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### Fazenda - 016

- Referência: 016
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 320.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 18,80 m²
- Descrição: Fazenda a venda/ Dupla aptidão/ 18.800 hectares Abertura: 7.800 alqueires paulistas 3.900 alqueirao  12 mil hectares formados em pastos corrigidos com calcário e adubo, desses 12 mil hectares 6 mil hectares é propício para Lavoura      Acesso:  25 km de Goiatins 34 km de Barra de Ouro 147 km de Araguaina Acesso pela rodovia asfaltada BR-060 Solo Latossolo:  Misto e arenoso Topografia: Plana  Recursos Hídricos:   Ótima disponibilidade de água, 07 poços artesianos, nascentes e córregos, 36 represas, 01 lagoa natural de 5 hectares Índice Pluviométrico:  1.600mm/anual Benfeitorias: Sede, 11 casas para funcionários, 03 currais de manejo, 01 curral antiestresse, 93 divisas Valor total da Propriedade R$ 320.000.000,00                1 entrada de 40% mais 10 parcelas Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo Proprietário.
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### Fazenda - 015

- Referência: 015
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: 110
- Valor: R$ 264.978.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 28,50 m²
- Descrição: Localização: Sudoeste do Tocantins 📍 Área total: 28.500 Hectares | 5.888,42 Alqueirões Dupla Aptidão  Área Aberta: A Fazenda hoje está em pastagens, com 3.000 hectares de pastos formados em Andropogon, Braquiaria, Kikuio e Massay e com várias divisões de pastos.  Fazenda com aproveitamento para agricultura, grande potencial de plantio de grãos em área de 12.000 a 14.000 há aproximadamente. Reserva legal: 35% + App's Altitude: 290 Metros  Topografia: Plana com leves declives Teor de Argila: 22% à 35% ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, terra avermelhada, terra preta e cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes, represa e 41 Km margeando um Rio de grande porte e com potencial para irrigação. Obs: A Fazenda se encontra em área de grande expansão na produção de grãos, ficando apenas 70 Km do Armazém e secador e 100 Km do Calcário.  Benfeitorias: 🏡 Casa de sede com 200 MT² e várias casas de colonos, Silo Graneleiro completo com capacidade p/ 1500 Toneladas com Secador e Armazenamento, 05 Retiros com curral, curral com embarcador, brete e balança na sede, Energia Trifásica  Pista de pouso com 1100 mts e cercas. Logística: 70 Km de distância do município mais próximo,  13 Km de distância do Asfalto, 57 Km de estrada de terra sem obstáculos e pontes para escoamento dos grãos.  -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. GEO., CAR., Licenças Ambientais, Sem Dívidas, Pronta para transferir. ✅ Preço por hectare: R$ 9.297,50 Preço por Alqueire: R$ 45.000,00  Preço total: R$ 264.978.900,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ #NÃO Aceita permuta! ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 98419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, W...
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### Fazenda - 04

- Referência: 04
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 22.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 895,40 m²
- Descrição: Localização: Cristalândia-TO 📍 Área total: 895,4 Hectares | 185 Alqueirão Dupla Aptidão  Área Aberta: 400 hectares plantando lavoura em 02 talhões   Fazenda com aproveitamento para agricultura  Reserva legal: 35% + App's Altitude: 300 Metros  Topografia:  Teor de Argila: % à % ✅ Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa com indice de cascalinho chumbinho. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano 🌧 Recursos Hidrícos:  Nascentes e represas  Obs: 100% Agricultura  Benfeitorias: 🏡 Casa, Alojamento, Base de combustível, Rampa p/ carregamento, Oficina, Energia elétrica e Cercas. Logística: Excelente.  10 Km de distância do município mais próximo,  45  km da mineração de calcário  60 km do Armazém de grão  130 km até Capital Palmas -------------------------------------------------------- Documentação: Regularizada. ✅ Preço por hectare: R$ 24.570,03 Preço por Alqueire: R$ 118.918,92 Preço total: R$ 22.000.000,00  Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅ ⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠ ⚠OBS:  📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins 📲 WhatsApp (63) 98421-4656 | (63) 8419-6728 💻http://www.imobfazendastocantins.com.br (Acesse agora nosso site)  ⚜Anuncie sua fazenda conosco nas plataformas digitais, Youtube, Instagram, Whatsapp, Facebook e Site.⚜ #FazendaTocantins #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios  #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim  #Braquiarão #Gado
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