Localização: Abreulândia-TO 📍
Área total: 958,32 Hectares | 198 Alqueirão
Dupla Aptidão
Atividade atual hoje é Pecuária
Área Aberta: 443,39 Hectares em pastagens com 12 divisões de pastos formada em capins,
Zuri, Brachiaria, Mombaça e Humidicula, cochos de concretos em todos os pastos.
Fazenda com aproveitamento:
Reserva legal: 35% + App's
Altitude: 260 Metros
Topografia: plana com leve ondulação
Teor de Argila: 20 à 35 % ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela e terra preta.
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.200 mm por ano 🌧
Recursos Hidrícos:
Nascentes. Córrego de pequeno porte, e 12 Represas.
Obs:
A propriedade possuí 53,24 hectares de Varjão.
Benfeitorias: 🏡
Casa Nova Boa, Galpão Novo,
Curral completo, Poço artesiano,
água encanada, energia elétrica e cercas.
Logística: Excelente logística,
41 Km de distância da cidade mais próxima,
65 Km de distância do Armazém de Grãos (compradora),
170 Km de distância do Calcário,
180 Km de distância de Palmas-TO (CAPITAL).
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Documentação: Regularizada. ✅
Preço por hectare: R$ 20.661,15
Preço por Alqueirão: R$ 100.000,00
Preço total: R$ 19.800.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. ✅
⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS:
📷Link do Canal: https://www.youtube.com/@imobfazendastocantins
/ (63) 98419-6728 
